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ヒルズ赤堤

東京都世田谷区赤堤5丁目28-22 周辺地図は こちら | 築26年 | 26戸

推定相場
ヒルズ赤堤
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は107.9万円。周辺エリア平均（77.9万円）を38.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を9.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
201320162019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の79.9万/㎡から2026年は107.9万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均7,212万円です。2LDKが最も高く平均7,212万円、3LDKは平均6,844万円です。
2LDK
9件
7,212万
3LDK
7件
6,844万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 7,212万 5,250万 8,360万
3LDK 7件 6,844万 6,225万 7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は91.9万円で、1-2階（77.0万円）と比べて14.9万円（+19.4%）高くなっています。
1-2階
77万/㎡
10件
3階以上
91.9万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +14.9万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区赤堤5丁目28-22 周辺地図は こちら
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積58.78m² ～ 100.18m²
分譲会社野村不動産
施工会社太平工業
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩5分

学区情報

小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルズ赤堤 2000 26戸 107.9万 8,200万
ガーデンコート世田谷赤堤 1994 15戸 57.9万 6,200万
ハウス下高井戸 1978 26戸 94.4万 4,790万
ステージファースト赤堤 2002 25戸 104.5万 2,700万
コスモ上北沢 1996 22戸 95.0万 6,700万
マンション赤堤コート 1979 7戸 52.6万 2,000万
Ａフラット 1999 13戸 76.0万 4,880万
エスリール世田谷赤堤 2005 17戸 78.6万 2,977万
ラ・レジダンス・ド・リュックス 1985 28戸 56.0万 850万
マンション赤堤テラス 1975 30戸 61.1万 4,780万
ライオンズマンション赤堤第2 1984 23戸 85.2万 9,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242026
2LDK - - - 86.7万 98.8万 - 104.0万 -
3LDK 69.1万 - 80.2万 - - 89.2万 99.2万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 8,200万 107.86万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 75㎡〜 7,980万 103.99万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 75㎡〜 7,980万 103.99万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 7,480万 99.18万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 6,490万 89.2万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 75㎡〜 7,580万 98.78万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 75㎡〜 6,680万 87.87万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 75㎡〜 6,680万 87.87万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 60㎡〜 5,480万 85.59万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 60㎡〜 5,480万 85.59万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 75㎡〜 6,100万 80.24万/㎡
2019年12月 低層 1LDK 75㎡〜 5,380万 70.84万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.03万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.69万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.67万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 60㎡〜 3,990万 63.31万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.67万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 4,700万 73.41万/㎡
2013年4月 高層 4LDK 100㎡〜 8,000万 79.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。