アーバネスト赤堤
東京都世田谷区赤堤2丁目12-13 周辺地図は こちら | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2010201320182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の66.7万/㎡から2023年は106.8万/㎡へ、13年間で60.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では67.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.8万円/㎡
レンジ
91.7〜124.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.917
補正係数 ×0.917
代表面積 70.15㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・14件）で、平均1,851万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,633万円、１Ｋは平均1,851万円です。
１Ｋ
1,851万
14件
２ＬＤＫ
6,542万
5件
３ＬＤＫ
7,773万
7件
４ＬＤＫ
8,633万
2件
１ＬＤＫ
3,251万
2件
１ＤＫ
2,896万
3件
2LDK
6,219万
4件
3LDK
7,568万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 1,851万 | 1,114万 | 4,378万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,542万 | 4,832万 | 7,999万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,773万 | 5,628万 | 9,531万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,633万 | 7,259万 | 10,006万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,251万 | 2,927万 | 3,574万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,896万 | 1,720万 | 3,698万 |
| 2LDK | 4件 | 6,219万 | 5,408万 | 8,369万 |
| 3LDK | 4件 | 7,568万 | 5,571万 | 9,940万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
85.1万/㎡
3階以上
3件
65.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤2丁目12-13 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.43m² ～ 81.81m² |
| 分譲会社 | コスモビジョン 津商 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
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徒歩6分
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
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徒歩7分
豪徳寺駅
小田急線
学区情報
小学校
赤堤小学校
中学校
松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバネスト赤堤 | 1995 | 18戸 | 97.7万 | 7,990万 |
| クレール豪徳寺 | 1982 | 17戸 | 106.7万 | 6,590万 |
| グリーンハイム赤堤 | 1997 | 30戸 | 100.4万 | 3,850万 |
| 赤堤の家 | 2003 | 26戸 | 106.0万 | 5,880万 |
| エルミタージュ豪徳寺 | 2007 | 32戸 | 97.2万 | 2,500万 |
| 第二豪徳寺ハイム | 1972 | 17戸 | 62.5万 | 2,980万 |
| 藤和シティホームズ赤堤 | 2000 | 24戸 | 106.4万 | 5,780万 |
| 豪徳寺ハイム | 1970 | 29戸 | 53.2万 | 1,980万 |
| デュオスカーラ赤堤 | 2003 | 26戸 | 99.5万 | 4,280万 |
| 赤堤ハイム | 1969 | 12戸 | 51.3万 | 1,480万 |
| 豪徳寺パークホームズ | 1983 | 36戸 | 90.7万 | 6,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 65.6万 | 81.0万 | 63.9万 | - | 116.0万 |
| 2LDK | 66.7万 | 62.7万 | - | - | - | - | 97.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 9,490万 | 116万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,990万 | 97.67万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 87.77万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.87万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 80.98万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 65.58万/㎡ |
| 2011年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 62.69万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.83万/㎡ |
| 2010年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 67.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。