豪徳寺パークホームズ
東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 周辺地図は こちら | 築43年 | 36戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.7万円。周辺エリア平均（90.7万円）より0.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20152016201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.4万/㎡から2024年は90.7万/㎡へ、9年間で79.8%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・4件）で、平均5,345万円です。3LDKが最も高く平均6,295万円、２ＬＤＫは平均4,899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,899万 |
3,250万 |
5,867万 |
| 2LDK |
4件 |
5,345万 |
4,064万 |
6,180万 |
| 3LDK |
3件 |
6,295万 |
6,184万 |
6,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.33m² ～ 76.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豪徳寺パークホームズ |
1983 |
36戸 |
90.7万 |
6,180万 |
| エルミタージュ豪徳寺 |
2007 |
32戸 |
97.2万 |
2,500万 |
| アルファニッシュ世田谷豪徳寺 |
2005 |
29戸 |
127.9万 |
5,480万 |
| シンシアフォーディー代田橋 |
2005 |
26戸 |
81.8万 |
2,100万 |
| 赤堤の家 |
2003 |
26戸 |
106.0万 |
5,880万 |
| 豪徳寺ハイム |
1970 |
29戸 |
53.2万 |
1,980万 |
| グリーンハイム赤堤 |
1997 |
30戸 |
100.4万 |
3,850万 |
| 赤堤ハイム |
1969 |
12戸 |
51.3万 |
1,480万 |
| サンビュウ豪徳寺 |
1983 |
19戸 |
80.4万 |
4,980万 |
| レリアモード豪徳寺 |
2015 |
27戸 |
125.4万 |
4,480万 |
| クレール豪徳寺 |
1982 |
17戸 |
106.7万 |
6,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
50.4万 |
75.8万 |
- |
82.9万 |
90.7万 |
| 3LDK |
- |
63.7万 |
68.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
90.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,750万 |
82.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.46万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.17万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
63.67万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。