シンシアフォーディー代田橋
東京都世田谷区豪徳寺1丁目46番17号 | 築21年 | 26戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.4万/㎡から2022年は81.8万/㎡へ、8年間で25.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・16件）で、平均2,794万円です。1Rが最も高く平均2,866万円、1Kは平均2,794万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
9件 |
2,866万 |
2,316万 |
3,597万 |
| 1K |
16件 |
2,794万 |
2,213万 |
3,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46番17号 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.64m² ～ 25.99m² |
|---|
| 分譲会社 | フレッグインターナショナル |
|---|
| 施工会社 | 住協建設 |
|---|
| 管理会社 | エレマックス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シンシアフォーディー代田橋 |
2005 |
26戸 |
81.8万 |
2,100万 |
| アルファニッシュ世田谷豪徳寺 |
2005 |
29戸 |
127.9万 |
5,480万 |
| 豪徳寺パークホームズ |
1983 |
36戸 |
90.7万 |
6,180万 |
| サンビュウ豪徳寺 |
1983 |
19戸 |
80.4万 |
4,980万 |
| レリアモード豪徳寺 |
2015 |
27戸 |
125.4万 |
4,480万 |
| 大洋豪徳寺マンション |
1976 |
15戸 |
71.2万 |
2,399万 |
| ユニーブル豪徳寺 |
2004 |
14戸 |
91.1万 |
4,980万 |
| エルミタージュ豪徳寺 |
2007 |
32戸 |
97.2万 |
2,500万 |
| 豪徳寺ハイム |
1970 |
29戸 |
53.2万 |
1,980万 |
| 赤堤ハイム |
1969 |
12戸 |
51.3万 |
1,480万 |
| 更竹ハイツ |
1974 |
21戸 |
71.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1K |
82.0万 |
81.2万 |
73.2万 |
- |
97.7万 |
102.1万 |
115.4万 |
81.8万 |
| 1R |
- |
81.6万 |
- |
95.4万 |
104.5万 |
102.9万 |
- |
81.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,100万 |
81.75万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,100万 |
81.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
3,000万 |
115.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,698万 |
105.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,580万 |
100.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,280万 |
88.76万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
3,000万 |
115.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,420万 |
94.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,690万 |
104.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,380万 |
92.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,980万 |
116.23万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,420万 |
94.21万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,480万 |
95.43万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,880万 |
73.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,980万 |
77.23万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,770万 |
68.9万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,080万 |
81.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,100万 |
81.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
2,080万 |
80.97万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
2,110万 |
82.14万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,080万 |
81.13万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,080万 |
80.97万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,080万 |
81.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
2,130万 |
82.92万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,680万 |
65.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。