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エルミタージュ豪徳寺

東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5 周辺地図は こちら | 築19年 | 32戸

推定相場
エルミタージュ豪徳寺
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸142件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.2万円。周辺エリア平均（90.7万円）を7.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より1.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
20152016201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.6万/㎡から2023年は94.4万/㎡へ、8年間で13.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,100〜91,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の35%・7件）で、平均2,611万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,024万円、1Kは平均2,611万円です。
１ＬＤＫ
7件
4,024万
１Ｋ
4件
2,809万
１ＤＫ
2件
3,155万
1K
7件
2,611万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 7件 4,024万 3,286万 5,500万
１Ｋ 4件 2,809万 2,402万 3,070万
１ＤＫ 2件 3,155万 2,934万 3,375万
1K 7件 2,611万 2,341万 2,932万

物件概要

所在地東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5 周辺地図は こちら
築年月2007年9月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積25.73m² ～ 39.44m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社村中建設
管理会社LENZ DX
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
豪徳寺駅
小田急線
徒歩5分
🚉
梅ヶ丘駅
小田急線
徒歩9分

学区情報

小学校
城山小学校
中学校
山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルミタージュ豪徳寺 2007 32戸 97.2万 2,500万
赤堤の家 2003 26戸 106.0万 5,880万
グリーンハイム赤堤 1997 30戸 100.4万 3,850万
豪徳寺パークホームズ 1983 36戸 90.7万 6,180万
豪徳寺ハイム 1970 29戸 53.2万 1,980万
赤堤ハイム 1969 12戸 51.3万 1,480万
クレール豪徳寺 1982 17戸 106.7万 6,590万
アーバネスト赤堤 1995 18戸 97.7万 7,990万
アルファニッシュ世田谷豪徳寺 2005 29戸 127.9万 5,480万
シンシアフォーディー代田橋 2005 26戸 81.8万 2,100万
レリアモード豪徳寺 2015 27戸 125.4万 4,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192023
1K 83.6万 80.8万 80.8万 75.4万 94.4万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 97.17万/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 91.68万/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 1,940万 75.4万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 2,080万 80.85万/㎡
2017年10月 低層 1K 25㎡〜 2,080万 80.85万/㎡
2016年8月 低層 1K 25㎡〜 2,080万 80.85万/㎡
2015年3月 低層 1K 25㎡〜 2,150万 83.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額90,158円。1DKなら月額129,000円が相場です。
1K
90,158円
76,500〜108,000円
1DK
129,000円
117,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
120件
10〜15万
21件
全 142 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,360円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,361円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,420円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,405円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,197円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,498円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,438円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,436円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,077円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,290円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,323円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,304円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,386円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,629円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,015円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,360円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,303円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,304円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,342円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,386円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,385円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,191円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,226円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,271円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,265円/㎡
2022年7月 高層 1DK 35㎡〜 140,000円 3,550円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,290円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,231円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,154円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,059円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。