クレール豪徳寺
東京都世田谷区赤堤2丁目12番13号 | 築44年 | 17戸
最新データ
2025年5月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.7万円。周辺エリア平均（97.6万円）を9.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.6万/㎡から2025年は93.3万/㎡へ、11年間で80.7%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・8件）で、平均5,240万円です。4LDKが最も高く平均7,885万円、2LDKは平均5,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
5,383万 |
5,250万 |
5,450万 |
| 2LDK |
8件 |
5,240万 |
3,759万 |
6,590万 |
| 3LDK |
3件 |
6,892万 |
6,591万 |
7,147万 |
| 4LDK |
3件 |
7,885万 |
7,721万 |
8,214万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤2丁目12番13号 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.78m² ～ 118.48m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレール豪徳寺 |
1982 |
17戸 |
106.7万 |
6,590万 |
| アーバネスト赤堤 |
1995 |
18戸 |
97.7万 |
7,990万 |
| グリーンハイム赤堤 |
1997 |
30戸 |
100.4万 |
3,850万 |
| 赤堤の家 |
2003 |
26戸 |
106.0万 |
5,880万 |
| エルミタージュ豪徳寺 |
2007 |
32戸 |
97.2万 |
2,500万 |
| 第二豪徳寺ハイム |
1972 |
17戸 |
62.5万 |
2,980万 |
| 藤和シティホームズ赤堤 |
2000 |
24戸 |
106.4万 |
5,780万 |
| 豪徳寺ハイム |
1970 |
29戸 |
53.2万 |
1,980万 |
| 赤堤ハイム |
1969 |
12戸 |
51.3万 |
1,480万 |
| デュオスカーラ赤堤 |
2003 |
26戸 |
99.5万 |
4,280万 |
| 豪徳寺パークホームズ |
1983 |
36戸 |
90.7万 |
6,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
51.6万 |
57.7万 |
57.7万 |
- |
- |
- |
94.7万 |
106.7万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
88.2万 |
86.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
59.1万 |
59.1万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
54.7万 |
- |
66.9万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,590万 |
106.67万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,250万 |
84.98万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,450万 |
88.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,450万 |
88.22万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,850万 |
94.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
8,280万 |
86.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,000万 |
59.09万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,000万 |
59.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,800万 |
70.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,290万 |
65.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
67.89万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,000万 |
59.09万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,780万 |
54.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.72万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.72万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
39.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。