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藤和シティホームズ赤堤

東京都世田谷区赤堤3丁目2-17 周辺地図は こちら | 築26年 | 24戸

推定相場
藤和シティホームズ赤堤
最新データ
2024年10月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は106.4万円。周辺エリア平均(89.6万円)を18.7%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を8.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20092015201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.2万/㎡から2024年は106.4万/㎡へ、15年間で71.1%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では56.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の67%・14件)で、平均6,022万円です。3LDKが最も高く平均6,352万円、2SLDKは平均5,467万円です。
2LDK
14件
6,022万
2SLDK
2件
5,467万
3LDK
5件
6,352万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 6,022万 4,664万 6,947万
2SLDK 2件 5,467万 5,419万 5,514万
3LDK 5件 6,352万 5,407万 7,217万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は80.2万円で、1-3階(68.0万円)と比べて12.2万円(+17.9%)高くなっています。
1-3階
68万/㎡
11件
4-7階
80.2万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +12.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区赤堤3丁目2-17 周辺地図は こちら
築年月2000年10月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積54.34m² ~ 88.23m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社東急建設 三井プレコン
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
徒歩3分
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豪徳寺駅
小田急線
徒歩9分
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下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩12分

学区情報

小学校
赤堤小学校
中学校
松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティホームズ赤堤 2000 24戸 106.4万 5,780万
デュオスカーラ赤堤 2003 26戸 99.5万 4,280万
メゾン・ド・ジャセント 1982 24戸 67.5万 900万
セザール世田谷松原 1996 16戸 106.0万 5,590万
第二豪徳寺ハイム 1972 17戸 62.5万 2,980万
コスモリヴェール豪徳寺 1988 8戸 - -
赤堤マンション 1989 12戸 39.8万 1,480万
第一整美楽マンション 1973 12戸 38.4万 1,399万
赤堤愛和マンション 1970 13戸 44.8万 1,330万
第2整美楽マンション 1973 25戸 60.6万 1,980万
パークホームズ世田谷赤堤 2012 35戸 199.7万 13,980万

売買データ分析(21件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620172018201920202024
2LDK 61.4 74.0 81.4 75.4 - - 67.3 106.4
3LDK - - - - - 71.3 76.2 -
2SLDK - - - - 62.0 62.0 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 高層 2LDK 50㎡〜 5,780万 106.37万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 5,399万 73.55万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 60㎡〜 4,090万 67.34万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 5,590万 76.15万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,790万 78.88万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.03万/㎡
2019年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,490万 62.03万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.47万/㎡
2018年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,490万 62.03万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 60㎡〜 4,680万 76.94万/㎡
2017年3月 高層 2LDK 65㎡〜 4,680万 70.03万/㎡
2017年3月 高層 2LDK 60㎡〜 4,680万 76.94万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 65㎡〜 4,880万 73.03万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 60㎡〜 4,880万 80.23万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 60㎡〜 5,280万 86.8万/㎡
2016年5月 高層 2LDK 60㎡〜 4,490万 73.82万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 60㎡〜 5,080万 83.52万/㎡
2015年12月 高層 2LDK 60㎡〜 4,500万 73.98万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,780万 62.24万/㎡
2013年10月 低層 2LDK 60㎡〜 3,680万 60.59万/㎡
2009年8月 低層 2LDK 70㎡〜 4,500万 62.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。