メゾン・ド・ジャセントの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201320182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の47.6万/㎡から2026年は68.3万/㎡へ、13年間で43.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の51,313円から2025年には55,000円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

1R

30件

1,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	30件	1,090万	770万	1,596万

階数別の㎡単価

1-2階

74.2万/㎡

7件

3階以上

69.2万/㎡

23件

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤3丁目2-11 周辺地図はこちら
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	11.88m² ～ 14.89m²
施工会社	小川建設
管理会社	プレストサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松原駅

JR大村線 / 東急世田谷線

徒歩2分

学区情報

小学校

世田谷区立赤堤小学校

中学校

世田谷区立松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ジャセント	1982	24戸	67.5万	900万
セザール世田谷松原	1996	16戸	106.0万	5,590万
デュオスカーラ赤堤	2003	26戸	99.5万	4,280万
藤和シティホームズ赤堤	2000	24戸	106.4万	5,780万
コスモリヴェール豪徳寺	1988	8戸	-	-
赤堤マンション	1989	12戸	39.8万	1,480万
赤堤愛和マンション	1970	13戸	44.8万	1,330万
第一整美楽マンション	1973	12戸	38.4万	1,399万
第２整美楽マンション	1973	25戸	60.6万	1,980万
第二豪徳寺ハイム	1972	17戸	62.5万	2,980万
東高梅丘ペアシティ	1982	6戸	52.5万	4,180万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	70.2万	64.8万	85.9万	82.5万	75.6万	77.5万	69.5万	68.3万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	10㎡〜	900万	67.47万/㎡
2026年2月	中層	1R	10㎡〜	860万	69.19万/㎡
2025年9月	中層	1R	10㎡〜	900万	75.76万/㎡
2025年6月	低層	1R	10㎡〜	1,080万	72.54万/㎡
2025年1月	中層	1R	10㎡〜	770万	55.93万/㎡
2025年1月	低層	1R	10㎡〜	1,150万	77.24万/㎡
2025年1月	中層	1R	10㎡〜	870万	63.19万/㎡
2025年12月	低層	1R	10㎡〜	1,080万	72.54万/㎡
2025年11月	中層	1R	10㎡〜	860万	69.19万/㎡
2024年9月	中層	1R	10㎡〜	900万	75.76万/㎡
2024年10月	低層	1R	10㎡〜	1,180万	79.25万/㎡
2023年6月	中層	1R	10㎡〜	1,100万	73.88万/㎡
2023年4月	低層	1R	10㎡〜	950万	76.43万/㎡
2023年10月	低層	1R	10㎡〜	950万	76.43万/㎡
2022年9月	中層	1R	10㎡〜	1,280万	91.17万/㎡
2022年6月	中層	1R	10㎡〜	1,100万	73.88万/㎡
2022年1月	中層	1R	10㎡〜	1,280万	91.17万/㎡
2022年12月	中層	1R	10㎡〜	1,100万	73.88万/㎡
2021年9月	中層	1R	10㎡〜	1,200万	80.6万/㎡
2021年7月	中層	1R	10㎡〜	1,280万	91.17万/㎡
2020年5月	低層	1R	10㎡〜	790万	64.81万/㎡
2018年9月	中層	1R	10㎡〜	1,300万	92.6万/㎡
2018年8月	中層	1R	10㎡〜	880万	65.97万/㎡
2018年7月	中層	1R	10㎡〜	880万	65.97万/㎡
2018年2月	中層	1R	10㎡〜	750万	60.34万/㎡
2018年1月	中層	1R	10㎡〜	880万	65.97万/㎡
2014年3月	中層	1R	10㎡〜	680万	45.67万/㎡
2013年7月	中層	1R	10㎡〜	680万	45.67万/㎡
2013年6月	中層	1R	10㎡〜	698万	46.88万/㎡
2013年6月	中層	1R	10㎡〜	730万	50.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の71%）で、平均月額50,382円。1Rなら月額51,159円が相場です。

ワンルーム

50,382円

40,000〜65,000円

1R

51,159円

42,000〜67,500円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

42件

5〜8万

35件

全 77 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	低層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,694円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,694円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,694円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,212円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	10㎡〜	46,000円	3,283円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,938円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,224円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,355円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,214円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,856円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	45㎡〜	47,000円	1,015円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,357円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	10㎡〜	56,000円	3,761円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,224円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,673円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,347円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	10㎡〜	46,000円	3,283円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	40,000円	2,849円/㎡
2023年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,200円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	42,000円	2,991円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,426円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	62,000円	4,416円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,358円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,347円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	10㎡〜	45,500円	3,411円/㎡
2023年11月	低層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,212円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,291円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	62,000円	4,416円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	10㎡〜	56,000円	3,761円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	52,000円	3,492円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。