東高梅丘ペアシティ

東京都世田谷区赤堤4丁目2番8号 | 築44年 | 6戸

推定相場

東高梅丘ペアシティ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の50.8万/㎡から2019年は52.5万/㎡へ、5年間で3.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・12件）で、平均4,823万円です。4LDKが最も高く平均10,667万円、1LDKは平均4,823万円です。

1LDK

12件

4,823万

3LDK

3件

9,822万

4LDK

5件

10,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	12件	4,823万	3,518万	6,361万
3LDK	3件	9,822万	9,518万	10,368万
4LDK	5件	10,667万	9,579万	11,827万

階数別の㎡単価

1-2階

55.4万/㎡

12件

3階以上

45.6万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤4丁目2番8号
築年月	1982年4月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	46.42m² ～ 165.55m²
分譲会社	東高ハウス
施工会社	竹中工務店
管理会社	新東高建物
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豪徳寺駅

小田急線

徒歩7分

🚉

梅ヶ丘駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

城山小学校

中学校

世田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東高梅丘ペアシティ	1982	6戸	52.5万	4,180万
赤堤愛和マンション	1970	13戸	44.8万	1,330万
第２整美楽マンション	1973	25戸	60.6万	1,980万
赤堤マンション	1989	12戸	39.8万	1,480万
第一整美楽マンション	1973	12戸	38.4万	1,399万
コスモリヴェール豪徳寺	1988	8戸	-	-
エスリール世田谷赤堤	2005	17戸	78.6万	2,977万
セザール世田谷松原	1996	16戸	106.0万	5,590万
メゾン・ド・ジャセント	1982	24戸	67.5万	900万
ラ・レジダンス・ド・リュックス	1985	28戸	56.0万	850万
ライオンズマンション赤堤	1981	18戸	85.2万	9,280万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019
1LDK	55.5万	55.5万	-	48.8万	58.5万	52.5万
4LDK	47.6万	-	44.0万	-	-	-
3LDK	-	42.2万	45.8万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	-	1LDK	75㎡〜	4,180万	52.48万/㎡
2018年8月	-	1LDK	75㎡〜	4,780万	60.01万/㎡
2018年7月	-	1LDK	75㎡〜	4,980万	62.52万/㎡
2018年6月	-	1LDK	75㎡〜	5,180万	65.03万/㎡
2018年11月	-	1LDK	75㎡〜	4,180万	52.48万/㎡
2018年10月	-	1LDK	75㎡〜	4,180万	52.48万/㎡
2017年8月	-	1LDK	75㎡〜	3,890万	48.84万/㎡
2017年10月	-	1LDK	75㎡〜	3,890万	48.84万/㎡
2016年7月	-	4LDK	165㎡〜	7,280万	43.98万/㎡
2016年6月	-	3LDK	165㎡〜	7,880万	47.6万/㎡
2016年12月	-	3LDK	165㎡〜	7,280万	43.98万/㎡
2016年10月	-	4LDK	165㎡〜	7,280万	43.99万/㎡
2015年6月	-	3LDK	165㎡〜	6,980万	42.17万/㎡
2015年1月	-	1LDK	45㎡〜	2,580万	55.35万/㎡
2015年1月	-	1LDK	45㎡〜	2,580万	55.58万/㎡
2014年4月	-	1LDK	45㎡〜	2,580万	55.35万/㎡
2014年2月	-	4LDK	165㎡〜	8,180万	49.42万/㎡
2014年2月	-	1LDK	45㎡〜	2,580万	55.58万/㎡
2014年12月	-	4LDK	165㎡〜	7,480万	45.19万/㎡
2014年11月	-	4LDK	165㎡〜	7,980万	48.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。