第一整美楽マンション
東京都世田谷区松原4丁目11-7 周辺地図は こちら | 築53年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 78件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.6万円/㎡
レンジ
75.2〜92.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.711
補正係数 ×0.711
代表面積 36.46㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・21件）で、平均4,276万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,144万円、１Ｋは平均1,412万円です。
２ＬＤＫ
4,276万
21件
３ＤＫ
4,162万
5件
１Ｋ
1,412万
7件
１ＬＤＫ
3,636万
11件
２ＤＫ＋Ｓ
3,898万
2件
２ＤＫ
3,148万
15件
３ＬＤＫ
5,144万
15件
１ＤＫ
1,991万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 4,276万 | 2,656万 | 6,703万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 4,162万 | 1,359万 | 6,030万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,412万 | 972万 | 2,122万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 3,636万 | 2,025万 | 5,970万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,898万 | 3,400万 | 4,396万 |
| ２ＤＫ | 15件 | 3,148万 | 2,049万 | 3,952万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,144万 | 2,852万 | 6,587万 |
| １ＤＫ | 8件 | 1,991万 | 684万 | 3,142万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目11-7 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1973-12（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 43.49m² ～ 43.49m² |
| 施工会社 | 太陽建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一整美楽マンション | 1973 | 12戸 | 38.4万 | 1,399万 |
| 第２整美楽マンション | 1973 | 25戸 | 60.6万 | 1,980万 |
| 赤堤愛和マンション | 1970 | 13戸 | 44.8万 | 1,330万 |
| 赤堤マンション | 1989 | 12戸 | 39.8万 | 1,480万 |
| 東高梅丘ペアシティ | 1982 | 6戸 | 52.5万 | 4,180万 |
| コスモリヴェール豪徳寺 | 1988 | 8戸 | - | - |
| セザール世田谷松原 | 1996 | 16戸 | 106.0万 | 5,590万 |
| メゾン・ド・ジャセント | 1982 | 24戸 | 67.5万 | 900万 |
| 藤和シティホームズ赤堤 | 2000 | 24戸 | 106.4万 | 5,780万 |
| デュオスカーラ赤堤 | 2003 | 26戸 | 99.5万 | 4,280万 |
| パセーオ松原 | 1995 | 21戸 | 69.0万 | 5,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,399万 | 38.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。