赤堤マンション
東京都世田谷区赤堤3丁目3-13 周辺地図は こちら | 築37年 | 12戸
最新データ
2016年1月
売買8件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（89.6万円）より55.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より59.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2016年にかけて㎡単価は40.4〜39.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
14万12万10万8万6万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,000〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・5件）で、平均1,532万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,946万円、1Kは平均1,504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
1,532万 |
1,187万 |
2,400万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
5,800万 |
5,800万 |
5,800万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,946万 |
5,375万 |
6,517万 |
| 1K |
3件 |
1,504万 |
1,243万 |
1,853万 |
| 1DK |
3件 |
1,851万 |
1,706万 |
1,995万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤3丁目3-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.73m² ～ 37.22m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 |
|---|
| 1K |
40.4万 |
30.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年1月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
37.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
40.63万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
43.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
860万 |
28.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
980万 |
32.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,080万 |
34.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
1,200万 |
40.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額74,000円。3DKなら月額123,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,667円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,667円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
123,000円 |
2,319円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,667円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
123,000円 |
2,319円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
72,000円 |
2,400円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,667円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
72,000円 |
2,400円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
72,000円 |
2,400円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,633円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。