プラネスーペリア経堂赤堤
東京都世田谷区赤堤1丁目42-13 周辺地図は こちら | 築16年 | 31戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は142.0万円。周辺エリア平均（94.3万円）を50.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を44.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
20112015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の87万/㎡から2024年は142.7万/㎡へ、13年間で64.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
27万24万21万18万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の218,000円から2023年には258,000円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均8,964万円です。3LDKが最も高く平均8,964万円、2LDKは平均8,126万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
8,126万 |
7,368万 |
8,990万 |
| 3LDK |
16件 |
8,964万 |
7,567万 |
12,245万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤1丁目42-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.33m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラネスーペリア経堂赤堤 |
2010 |
31戸 |
142.0万 |
8,990万 |
| プラウド経堂ガーデンテラス |
2013 |
25戸 |
126.3万 |
9,280万 |
| 経堂スカイマンション |
1975 |
44戸 |
60.3万 |
4,990万 |
| 四谷軒第５経堂シティコーポ |
1974 |
65戸 |
62.9万 |
2,680万 |
| 経堂ダイカンプラザ２ |
1983 |
16戸 |
71.7万 |
2,780万 |
| プラウド経堂コートテラス |
2013 |
34戸 |
148.0万 |
10,400万 |
| 四谷軒第一経堂シティコーポ |
1972 |
64戸 |
79.6万 |
3,730万 |
| 経堂ダイカンプラザ１ |
1983 |
25戸 |
92.1万 |
5,399万 |
| 赤堤アパートメント |
2006 |
12戸 |
78.6万 |
5,980万 |
| 赤堤明穂マンション |
1970 |
9戸 |
39.0万 |
1,980万 |
| 赤堤明穂ハイツ |
1978 |
30戸 |
61.4万 |
3,580万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
86.8万 |
- |
- |
94.8万 |
- |
- |
142.0万 |
| 3LDK |
81.5万 |
103.3万 |
87.5万 |
90.7万 |
90.0万 |
93.7万 |
95.4万 |
142.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,990万 |
141.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,900万 |
151.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
126.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,900万 |
151.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,650万 |
95.44万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,270万 |
89.99万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
94.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
97.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,750万 |
93.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,000万 |
94.75万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,270万 |
89.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
92.07万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
82.56万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,400万 |
88.21万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,650万 |
91.65万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,500万 |
86.85万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
103.27万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
81.52万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,700万 |
90.01万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,320万 |
84.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額224,200円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
258,000円 |
4,074円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
238,000円 |
3,280円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
250,000円 |
3,445円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
197,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
228,000円 |
2,894円/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
208,000円 |
2,640円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。