プラウド経堂ガーデンテラス

東京都世田谷区赤堤1丁目42-9 周辺地図はこちら | 築13年 | 25戸

推定相場

プラウド経堂ガーデンテラス

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万

20142016202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の81万/㎡から2024年は127万/㎡へ、10年間で56.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

10,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	10,736万	8,096万	15,682万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は113.7万円で、1-3階（105.1万円）と比べて8.6万円（+8.2%）高くなっています。

1-3階

105.1万/㎡

10件

4-7階

113.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤1丁目42-9 周辺地図はこちら
築年月	2013年7月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	59.88m² ～ 98.89m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	木内建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩9分

🚉

松原駅

JR大村線 / 東急世田谷線

徒歩11分

🚉

山下駅

JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線

徒歩13分

🚉

下高井戸駅

京王線 / 東急世田谷線

徒歩17分

学区情報

小学校

世田谷区立赤堤小学校

中学校

世田谷区立松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド経堂ガーデンテラス	2013	25戸	126.3万	9,280万
経堂スカイマンション	1975	44戸	60.3万	4,990万
プラネスーペリア経堂赤堤	2010	31戸	142.0万	8,990万
四谷軒第５経堂シティコーポ	1974	65戸	62.9万	2,680万
経堂ダイカンプラザ２	1983	16戸	71.7万	2,780万
四谷軒第一経堂シティコーポ	1972	64戸	79.6万	3,730万
経堂ダイカンプラザ１	1983	25戸	92.1万	5,399万
プラウド経堂コートテラス	2013	34戸	148.0万	10,400万
経堂クリスコーポ	1981	7戸	-	-
赤堤アパートメント	2006	12戸	78.6万	5,980万
赤堤明穂ハイツ	1978	30戸	61.4万	3,580万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

10件

1億以上

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2023	2024
3LDK	81.0万	110.8万	111.4万	105.9万	100.2万	99.9万	114.9万	127.0万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	9,280万	126.33万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	9,380万	127.69万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	8,280万	114.89万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	7,480万	117.05万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	7,150万	99.92万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	7,270万	100.88万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	7,120万	98.8万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	7,270万	100.88万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	7,580万	105.93万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	90㎡〜	10,400万	111.97万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	90㎡〜	10,800万	116.27万/㎡
2016年1月	高層	3SLDK	95㎡〜	10,800万	109.22万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	90㎡〜	9,800万	105.5万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	90㎡〜	10,400万	111.97万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	6,600万	92.23万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	90㎡〜	10,800万	116.27万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	90㎡〜	11,500万	123.81万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	5,600万	81.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額225,000円。

3LDK

225,000円

220,000〜230,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	230,000円	3,194円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	225,000円	3,520円/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	220,000円	3,056円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。