四谷軒第５経堂シティコーポ

東京都世田谷区赤堤1丁目43-14 周辺地図はこちら | 築52年 | 65戸

推定相場

四谷軒第５経堂シティコーポ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.6万/㎡から2025年は64万/㎡へ、12年間で109.2%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万

201320142017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は110,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・60件）で、平均3,272万円です。3LDKが最も高く平均4,053万円、2DKは平均2,698万円です。

ー

6件

3,696万

1LDK

18件

3,124万

1SLDK

4件

3,174万

2DK

9件

2,698万

2LDK

60件

3,272万

3LDK

18件

4,053万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	6件	3,696万	3,046万	4,124万
1LDK	18件	3,124万	2,714万	3,671万
1SLDK	4件	3,174万	2,849万	3,398万
2DK	9件	2,698万	1,976万	3,905万
2LDK	60件	3,272万	1,961万	4,374万
3LDK	18件	4,053万	3,648万	4,464万

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤1丁目43-14 周辺地図はこちら
築年月	1974年9月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	65戸
専有面積	39.30m² ～ 66.01m²
分譲会社	四谷軒
施工会社	住友建設
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩7分

🚉

松原駅

JR大村線 / 東急世田谷線

徒歩11分

学区情報

小学校

赤堤小学校

中学校

松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
四谷軒第５経堂シティコーポ	1974	65戸	62.9万	2,680万
経堂スカイマンション	1975	44戸	60.3万	4,990万
経堂ダイカンプラザ２	1983	16戸	71.7万	2,780万
経堂ダイカンプラザ１	1983	25戸	92.1万	5,399万
プラウド経堂ガーデンテラス	2013	25戸	126.3万	9,280万
四谷軒第一経堂シティコーポ	1972	64戸	79.6万	3,730万
経堂クリスコーポ	1981	7戸	-	-
プラネスーペリア経堂赤堤	2010	31戸	142.0万	8,990万
プラウド経堂コートテラス	2013	34戸	148.0万	10,400万
コンフィール赤堤	2000	15戸	121.4万	7,580万
宮坂クリスコーポ	1978	11戸	-	-

売買データ分析（117件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が48件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

52件

3,000〜4,000万

48件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2DK	63.1万	-	57.1万	-	-	56.0万	-	62.9万
2LDK	53.1万	57.5万	56.0万	45.2万	60.9万	65.5万	71.1万	61.6万
1LDK	51.8万	48.9万	-	69.9万	54.8万	-	-	69.9万
ー	49.2万	-	-	53.0万	53.0万	-	-	-

全 117 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2DK	40㎡〜	2,680万	62.87万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.79万/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	2,980万	69.91万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,250万	64.45万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,990万	59.29万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,580万	71万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	50㎡〜	3,690万	73.18万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,690万	73.18万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,690万	73.18万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	50㎡〜	3,780万	81.12万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,380万	67.03万/㎡
2023年4月	中層	2DK	35㎡〜	2,199万	55.96万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	3,690万	72.36万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	45㎡〜	2,480万	53.22万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	50㎡〜	3,580万	71万/㎡
2022年5月	高層	ー	65㎡〜	3,499万	53.02万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,499万	69.39万/㎡
2022年3月	中層	1LDK	50㎡〜	2,880万	57.11万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,599万	71.37万/㎡
2022年12月	低層	1LDK	50㎡〜	2,650万	52.55万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	45㎡〜	1,980万	41.86万/㎡
2022年11月	低層	3DK	45㎡〜	2,880万	60.75万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,199万	48.47万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,499万	53.02万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,399万	51.51万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.73万/㎡
2021年2月	高層	3SLDK	65㎡〜	3,699万	56.05万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	40㎡〜	2,980万	69.91万/㎡
2021年11月	高層	ー	65㎡〜	3,499万	53.02万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,280万	45.22万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,199万	48.47万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,999万	59.47万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.23万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	50㎡〜	3,099万	61.46万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,350万	46.61万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,099万	61.46万/㎡
2020年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,498万	49.54万/㎡
2020年4月	中層	2DK	50㎡〜	2,880万	57.11万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	40㎡〜	2,799万	65.66万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,400万	47.59万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,199万	63.44万/㎡
2020年1月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,980万	59.1万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,780万	55.13万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	55.96万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,599万	54.53万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,199万	48.47万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,099万	61.46万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	45㎡〜	2,220万	47.65万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,299万	49.99万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,299万	49.99万/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額111,000円。2LDKなら月額121,000円が相場です。

1LDK

111,000円

100,000〜120,000円

2LDK

121,000円

110,000〜132,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	中層	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,160円/㎡
2017年4月	中層	1LDK	45㎡〜	110,000円	2,376円/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	132,000円	2,618円/㎡
2014年6月	中層	1LDK	45㎡〜	110,000円	2,376円/㎡
2014年5月	中層	1LDK	45㎡〜	115,000円	2,484円/㎡
2014年5月	中層	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,592円/㎡
2013年11月	中層	2LDK	40㎡〜	110,000円	2,580円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。