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コンフィール赤堤

東京都世田谷区宮坂3丁目41番20号 | 築26年 | 15戸

推定相場
コンフィール赤堤
最新データ
2024年12月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は121.4万円。周辺エリア平均(90.7万円)を33.8%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を23.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
201020162017201820192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の74.8万/㎡から2024年は113.8万/㎡へ、14年間で52.1%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の83%・10件)で、平均7,033万円です。3LDKが最も高く平均7,662万円、2LDKは平均7,033万円です。
2LDK
10件
7,033万
3LDK
2件
7,662万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 7,033万 5,993万 8,081万
3LDK 2件 7,662万 7,580万 7,743万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は94.5万円で、1-2階(81.6万円)と比べて12.9万円(+15.8%)高くなっています。
1-2階
81.6万/㎡
3件
3階以上
94.5万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +12.9万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区宮坂3丁目41番20号
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積61.01m² ~ 111.77m²
分譲会社共立エステート
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩4分

学区情報

小学校
世田谷区立松沢小学校
中学校
世田谷区立松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンフィール赤堤 2000 15戸 121.4万 7,580万
宮坂クリスコーポ 1978 11戸 - -
アイビーメゾン経堂 1974 11戸 47.7万 2,880万
赤堤スカイマンション 1976 44戸 71.9万 4,350万
経堂クリスコーポ 1981 7戸 - -
経堂ダイカンプラザ1 1983 25戸 92.1万 5,399万
四谷軒第5経堂シティコーポ 1974 65戸 62.9万 2,680万
四谷軒第一経堂シティコーポ 1972 64戸 79.6万 3,730万
経堂ダイカンプラザ2 1983 16戸 71.7万 2,780万
経堂スカイマンション 1975 44戸 60.3万 4,990万
プラウド経堂ガーデンテラス 2013 25戸 126.3万 9,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020162017201820192024
3LDK 74.8 - - - - 121.4
2LDK - - 85.0 86.9 92.5 106.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 7,580万 121.36万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 60㎡〜 6,480万 106.22万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 65㎡〜 5,980万 90.67万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 65㎡〜 6,080万 92.18万/㎡
2019年5月 高層 2LDK 65㎡〜 5,980万 90.67万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 65㎡〜 6,180万 93.7万/㎡
2019年2月 高層 2LDK 65㎡〜 6,280万 95.21万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 65㎡〜 4,880万 73.99万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 65㎡〜 6,580万 99.76万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,990万 81.79万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 60㎡〜 5,380万 88.19万/㎡
2016年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,980万 81.45万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 74.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。