四谷軒第一経堂シティコーポ

東京都世田谷区宮坂3丁目35-22 周辺地図はこちら | 築54年 | 64戸

推定相場

四谷軒第一経堂シティコーポ

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の45.6万/㎡から2026年は79.6万/㎡へ、12年間で74.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・35件）で、平均3,924万円です。3LDKが最も高く平均4,078万円、1DKは平均2,184万円です。

2件

2,186万

1DK

6件

2,184万

1LDK

11件

2,711万

1SLDK

4件

3,462万

2DK

12件

3,018万

2LDK

35件

3,924万

3LDK

15件

4,078万

2件

3,195万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,186万	2,080万	2,292万
1DK	6件	2,184万	1,600万	2,390万
1LDK	11件	2,711万	2,299万	3,980万
1SLDK	4件	3,462万	3,350万	3,620万
2DK	12件	3,018万	1,500万	4,475万
2LDK	35件	3,924万	2,522万	5,504万
3LDK	15件	4,078万	3,198万	4,600万
4K	2件	3,195万	2,990万	3,400万

階数別の㎡単価

1-3階

63.2万/㎡

77件

4-7階

61万/㎡

17件

物件概要

所在地	東京都世田谷区宮坂3丁目35-22 周辺地図はこちら
築年月	1972年6月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	64戸
専有面積	30.02m² ～ 105.57m²
分譲会社	上野商事トダカ産業
施工会社	東鉄工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

赤堤小学校

中学校

緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
四谷軒第一経堂シティコーポ	1972	64戸	79.6万	3,730万
経堂ダイカンプラザ２	1983	16戸	71.7万	2,780万
経堂ダイカンプラザ１	1983	25戸	92.1万	5,399万
四谷軒第５経堂シティコーポ	1974	65戸	62.9万	2,680万
経堂スカイマンション	1975	44戸	60.3万	4,990万
プラウド経堂ガーデンテラス	2013	25戸	126.3万	9,280万
経堂クリスコーポ	1981	7戸	-	-
プラネスーペリア経堂赤堤	2010	31戸	142.0万	8,990万
コンフィール赤堤	2000	15戸	121.4万	7,580万
宮坂クリスコーポ	1978	11戸	-	-
プラウド経堂コートテラス	2013	34戸	148.0万	10,400万

売買データ分析（94件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	45.7万	-	-	74.0万	65.9万	70.0万	83.5万	79.6万
1LDK	-	59.7万	58.6万	-	79.7万	71.7万	73.3万	-
1R	55.5万	-	-	-	-	-	60.8万	-
4K	-	-	-	-	-	60.1万	52.8万	-

全 94 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	45㎡〜	3,730万	79.64万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	45㎡〜	3,730万	79.64万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	45㎡〜	3,730万	79.64万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	55㎡〜	5,099万	90.11万/㎡
2025年9月	中層	1LDK	30㎡〜	2,299万	70.12万/㎡
2025年9月	中層	4LDK	105㎡〜	6,490万	61.48万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	5,280万	93.31万/㎡
2025年6月	低層	1R	30㎡〜	2,080万	60.8万/㎡
2025年5月	中層	4LDK	105㎡〜	6,490万	61.48万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	105㎡〜	6,490万	61.48万/㎡
2025年4月	低層	1LDK	30㎡〜	2,490万	72.1万/㎡
2025年3月	低層	4K	55㎡〜	2,990万	52.84万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	45㎡〜	3,680万	78.14万/㎡
2025年12月	高層	1LDK	50㎡〜	3,580万	71.56万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	45㎡〜	3,730万	79.64万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	45㎡〜	3,730万	79.2万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	30㎡〜	2,299万	76.59万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	45㎡〜	3,680万	78.14万/㎡
2025年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,480万	69.53万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	55㎡〜	4,890万	86.42万/㎡
2025年11月	高層	1LDK	50㎡〜	3,980万	79.56万/㎡
2025年11月	中層	1LDK	30㎡〜	2,299万	76.59万/㎡
2025年10月	中層	1DK	35㎡〜	2,299万	62.75万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	55㎡〜	4,999万	88.34万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	45㎡〜	3,680万	78.14万/㎡
2025年10月	中層	1LDK	30㎡〜	2,299万	66.37万/㎡
2024年9月	低層	1DK	30㎡〜	1,600万	46.33万/㎡
2024年9月	中層	2DK	30㎡〜	2,000万	61万/㎡
2024年2月	低層	1SLDK	40㎡〜	3,399万	77.95万/㎡
2024年2月	高層	1LDK	35㎡〜	2,680万	71.66万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	45㎡〜	2,999万	63.68万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	45㎡〜	2,999万	64.03万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	45㎡〜	3,399万	72.17万/㎡
2024年12月	低層	4K	55㎡〜	3,400万	60.09万/㎡
2024年12月	中層	2DK	30㎡〜	1,500万	45.75万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	45㎡〜	3,780万	80.26万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	45㎡〜	3,499万	74.29万/㎡
2023年7月	低層	1SLDK	45㎡〜	3,499万	74.29万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,799万	62.51万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,699万	60.86万/㎡
2023年12月	高層	1LDK	35㎡〜	2,980万	79.68万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	4,298万	70.72万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	60㎡〜	4,399万	72.38万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	4,599万	75.67万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	4,399万	72.38万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.65万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	60㎡〜	4,990万	82.1万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,998万	65.78万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.97万/㎡
2021年6月	中層	1LDK	30㎡〜	1,980万	58.62万/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	低層	2LDK	45㎡〜	100,000円	2,029円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。