経堂ダイカンプラザ１
東京都世田谷区宮坂3丁目38-4 周辺地図は こちら | 築43年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.1万円。周辺エリア平均（90.7万円）を1.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より6.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.4万/㎡から2026年は94万/㎡へ、12年間で50.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
4,811万 |
3,398万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂3丁目38-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.65m² ～ 59.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 友隣サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
62.4万 |
61.1万 |
52.6万 |
72.7万 |
55.0万 |
65.2万 |
85.0万 |
94.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,399万 |
92.12万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,399万 |
92.12万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
95.21万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
95.21万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
95.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.97万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,500万 |
65.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.69万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61.13万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。