赤堤スカイマンション

東京都世田谷区宮坂3丁目41-14 周辺地図はこちら | 築50年 | 44戸

推定相場

赤堤スカイマンション

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20152017202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の62.7万/㎡から2026年は87.3万/㎡へ、11年間で39.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均5,089万円です。2SLDKが最も高く平均5,447万円、2LDKは平均4,756万円です。

2SLDK

6件

5,447万

2LDK

4件

4,756万

3LDK

12件

5,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	5,447万	4,331万	5,790万
2LDK	4件	4,756万	3,890万	5,173万
3LDK	12件	5,089万	4,311万	5,895万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.8万円で、1-3階（74.2万円）と比べて3.6万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

74.2万/㎡

9件

4-7階

77.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区宮坂3丁目41-14 周辺地図はこちら
築年月	1976年9月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	44戸
専有面積	56.27m² ～ 70.40m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	日興不動産
管理会社	グローシップ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

経堂小学校

中学校

緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤堤スカイマンション	1976	44戸	71.9万	4,350万
アイビーメゾン経堂	1974	11戸	47.7万	2,880万
コンフィール赤堤	2000	15戸	121.4万	7,580万
宮坂クリスコーポ	1978	11戸	-	-
経堂クリスコーポ	1981	7戸	-	-
経堂パークホームズ	1984	15戸	78.6万	4,300万
経堂ダイカンプラザ１	1983	25戸	92.1万	5,399万
四谷軒第５経堂シティコーポ	1974	65戸	62.9万	2,680万
四谷軒第一経堂シティコーポ	1972	64戸	79.6万	3,730万
経堂ダイカンプラザ２	1983	16戸	71.7万	2,780万
ステージファースト経堂アジールコート	2020	50戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2022	2023	2025	2026
3LDK	62.6万	62.2万	58.1万	62.5万	-	72.4万	91.7万	71.9万
2SLDK	-	-	-	62.8万	-	-	95.7万	92.4万
2LDK	-	-	-	-	77.5万	-	74.0万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,350万	71.91万/㎡
2026年2月	高層	2SLDK	60㎡〜	5,490万	90.75万/㎡
2026年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	5,790万	95.71万/㎡
2026年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	5,490万	90.75万/㎡
2025年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	5,790万	95.71万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	60㎡〜	5,290万	87.44万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	5,780万	95.54万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	5,580万	92.24万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	60㎡〜	4,980万	78.88万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	60㎡〜	4,980万	78.88万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,890万	64.3万/㎡
2025年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	5,790万	95.71万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	4,380万	72.4万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	4,690万	77.53万/㎡
2020年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,798万	62.78万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.47万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.48万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,998万	56.79万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,178万	59.35万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.64万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.8万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,790万	62.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。