赤堤明穂マンション
東京都世田谷区赤堤1丁目36-21 周辺地図は こちら | 築56年 | 9戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（94.3万円）より58.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より60.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の47.2万/㎡から2025年は49.3万/㎡へ、6年間で4.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・8件）で、平均2,277万円です。2LDKが最も高く平均3,107万円、3DKは平均2,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,107万 |
2,980万 |
3,234万 |
| 3DK |
8件 |
2,277万 |
1,890万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤1丁目36-21 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.98m² ～ 58.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 明穂産業 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 赤堤明穂マンション |
1970 |
9戸 |
39.0万 |
1,980万 |
| 赤堤明穂ハイツ |
1978 |
30戸 |
61.4万 |
3,580万 |
| プラネスーペリア経堂赤堤 |
2010 |
31戸 |
142.0万 |
8,990万 |
| パークホームズ世田谷赤堤 |
2012 |
35戸 |
199.7万 |
13,980万 |
| プラウド経堂ガーデンテラス |
2013 |
25戸 |
126.3万 |
9,280万 |
| 経堂スカイマンション |
1975 |
44戸 |
60.3万 |
4,990万 |
| アイランド経堂 |
2008 |
19戸 |
74.2万 |
3,200万 |
| ライオンズマンション経堂第２ |
1973 |
100戸 |
99.8万 |
7,190万 |
| 赤堤アパートメント |
2006 |
12戸 |
78.6万 |
5,980万 |
| サンリーノ経堂 ザ・レジデンス |
1989 |
20戸 |
99.7万 |
9,700万 |
| 経堂ダイカンプラザ２ |
1983 |
16戸 |
71.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
39.5万 |
39.2万 |
48.3万 |
| 2LDK |
47.2万 |
- |
- |
52.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.03万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.39万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.43万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.45万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.53万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.27万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。