赤堤明穂ハイツ
東京都世田谷区赤堤1丁目36-1 周辺地図は こちら | 築48年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均（94.3万円）より34.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より37.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620172021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の48.7万/㎡から2025年は61.4万/㎡へ、9年間で26.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均3,553万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,865万円、3LDKは平均3,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,865万 |
4,800万 |
4,929万 |
| 3DK |
5件 |
3,553万 |
3,480万 |
3,680万 |
| 3LDK |
4件 |
3,223万 |
2,793万 |
3,526万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤1丁目36-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.92m² ～ 58.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 明穂産業 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 赤堤明穂ハイツ |
1978 |
30戸 |
61.4万 |
3,580万 |
| 赤堤明穂マンション |
1970 |
9戸 |
39.0万 |
1,980万 |
| プラネスーペリア経堂赤堤 |
2010 |
31戸 |
142.0万 |
8,990万 |
| アイランド経堂 |
2008 |
19戸 |
74.2万 |
3,200万 |
| ライオンズマンション経堂第２ |
1973 |
100戸 |
99.8万 |
7,190万 |
| プラウド経堂ガーデンテラス |
2013 |
25戸 |
126.3万 |
9,280万 |
| 経堂スカイマンション |
1975 |
44戸 |
60.3万 |
4,990万 |
| パークホームズ世田谷赤堤 |
2012 |
35戸 |
199.7万 |
13,980万 |
| サンリーノ経堂 ザ・レジデンス |
1989 |
20戸 |
99.7万 |
9,700万 |
| マインド経堂 |
2025 |
16戸 |
131.5万 |
5,620万 |
| 経堂ダイカンプラザ２ |
1983 |
16戸 |
71.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
46.8万 |
- |
- |
63.9万 |
67.7万 |
61.4万 |
| 3LDK |
50.6万 |
52.5万 |
47.4万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,480万 |
65.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
69.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.87万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,640万 |
49.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.98万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.54万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。