サンリーノ経堂 ザ・レジデンス
東京都世田谷区宮坂3丁目2-13 周辺地図は こちら | 築37年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は99.7万円。周辺エリア平均（90.7万円）を9.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を1.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万
20202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の93.1万/㎡から2025年は99.9万/㎡へ、5年間で7.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・15件）で、平均1,277万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,635万円、１Ｋは平均1,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
12,635万 |
8,000万 |
17,105万 |
| １Ｋ |
15件 |
1,277万 |
784万 |
1,760万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
8,225万 |
6,842万 |
9,687万 |
| 3SLDK |
3件 |
11,170万 |
9,700万 |
13,456万 |
| 3LDK |
3件 |
11,126万 |
9,750万 |
13,847万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂3丁目2-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.17m² ～ 127.01m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーﾎｰﾑｽﾞ |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンリーノ経堂 ザ・レジデンス |
1989 |
20戸 |
99.7万 |
9,700万 |
| ユースフル経堂 |
1985 |
26戸 |
63.6万 |
1,050万 |
| ライオンズマンション経堂第２ |
1973 |
100戸 |
99.8万 |
7,190万 |
| アルカディア経堂 |
1982 |
64戸 |
81.1万 |
6,980万 |
| 経堂オリオン |
1974 |
20戸 |
69.1万 |
5,480万 |
| アイランド経堂 |
2008 |
19戸 |
74.2万 |
3,200万 |
| ライオンズマンション経堂第７ |
1991 |
30戸 |
68.6万 |
1,200万 |
| ワールドパレス経堂 |
1982 |
15戸 |
55.5万 |
1,680万 |
| 中興ビル |
1973 |
5戸 |
- |
- |
| 森音テラス |
2012 |
7戸 |
106.8万 |
8,600万 |
| プラウドジェム世田谷経堂 |
2005 |
32戸 |
133.4万 |
5,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
93.1万 |
- |
- |
- |
99.7万 |
| 3LDK |
- |
92.9万 |
- |
100.5万 |
100.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,700万 |
99.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,750万 |
100.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,780万 |
100.51万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
107.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
11,800万 |
92.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,080万 |
93.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
11,800万 |
92.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
234,000円 |
1,963円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。