赤堤ハイム
東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 周辺地図は こちら | 築56年 | 12戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は51.3万円。周辺エリア平均（77.9万円）より34.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より47.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20172018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.4万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、8年間で10.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では96.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
12万10万8万6万
20132015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2019年には107,500円へ、43.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の31%・10件）で、平均1,468万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,240万円、1DKは平均1,468万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
2,424万 |
838万 |
4,034万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
3,001万 |
1,800万 |
4,200万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,810万 |
2,600万 |
4,900万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,240万 |
4,615万 |
6,140万 |
| 1DK |
10件 |
1,468万 |
1,081万 |
1,725万 |
| 1LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.91m² ～ 35.40m² |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1DK |
49.4万 |
45.3万 |
- |
38.7万 |
51.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
51.31万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
55.94万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
55.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,090万 |
37.79万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
40.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
42.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
980万 |
33.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
800万 |
27.74万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,388万 |
45.53万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,388万 |
48.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,288万 |
42.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
47.57万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
51.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の45%）で、平均月額78,600円。2Kなら月額78,600円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
105,000円 |
2,100円/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,200円/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,350円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,475円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,633円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,833円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
68,000円 |
2,193円/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,333円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,607円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。