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赤堤パークハウス

東京都世田谷区赤堤3丁目35-14 周辺地図は こちら | 築23年 | 24戸

推定相場
赤堤パークハウス
最新データ
2017年10月
売買13件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は71.1万円。周辺エリア平均(89.6万円)より20.7%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より27.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201020112012201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の62.7万/㎡から2017年は71.1万/㎡へ、7年間で13.4%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の54%・7件)で、平均7,096万円です。3LDKが最も高く平均8,695万円、2LDKは平均7,096万円です。
2LDK
7件
7,096万
3LDK
6件
8,695万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 7,096万 6,189万 7,745万
3LDK 6件 8,695万 7,063万 10,473万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は82.0万円で、1-2階(68.7万円)と比べて13.3万円(+19.4%)高くなっています。
1-2階
68.7万/㎡
7件
3階以上
82万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +13.3万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区赤堤3丁目35-14 周辺地図は こちら
築年月2003年9月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積69.91m² ~ 89.53m²
分譲会社三菱地所 新日石不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
徒歩9分
🚉
経堂駅
小田急線
徒歩13分
🚉
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩14分

学区情報

小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
赤堤パークハウス 2003 24戸 71.1万 5,650万
ポエム赤堤 1993 3戸 - -
プラウド経堂コートテラス 2013 34戸 148.0万 10,400万
赤堤ハイム 1970 12戸 51.3万 1,480万
赤堤アパートメント 2006 12戸 78.6万 5,980万
エーブラン 2015 13戸 - -
経堂クリスコーポ 1981 7戸 - -
四谷軒第5経堂シティコーポ 1974 65戸 62.9万 2,680万
プラウド経堂ガーデンテラス 2013 25戸 126.3万 9,280万
コンフィール赤堤 2000 15戸 121.4万 7,580万
経堂スカイマンション 1975 44戸 60.3万 4,990万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112012201520162017
3LDK - 67.9 63.0 88.3 69.9 71.1
2LDK 62.7 - - 76.4 77.0 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 5,650万 71.07万/㎡
2016年3月 - 3LDK 85㎡〜 6,080万 69.94万/㎡
2016年1月 - 2LDK 65㎡〜 5,380万 76.96万/㎡
2015年9月 - 3LDK 85㎡〜 7,680万 88.34万/㎡
2015年9月 - 2LDK 65㎡〜 5,680万 81.25万/㎡
2015年3月 - 2LDK 65㎡〜 4,580万 65.52万/㎡
2015年11月 - 2LDK 65㎡〜 5,680万 81.25万/㎡
2015年11月 - 2LDK 65㎡〜 5,380万 76.96万/㎡
2015年10月 - 2LDK 65㎡〜 5,380万 76.96万/㎡
2012年12月 - 3LDK 85㎡〜 5,480万 63.04万/㎡
2011年9月 - 3LDK 85㎡〜 6,480万 74.54万/㎡
2011年5月 - 3LDK 85㎡〜 5,480万 61.21万/㎡
2010年3月 - 2LDK 65㎡〜 4,380万 62.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額203,333円
2LDK
203,333円
190,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年12月 - 3LDK 85㎡〜 220,000円 2,530円/㎡
2019年2月 - 2LDK 75㎡〜 220,000円 2,933円/㎡
2017年2月 - 2LDK 65㎡〜 190,000円 2,718円/㎡
2015年8月 - 2LDK 65㎡〜 200,000円 2,861円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。