ウインベルソロ世田谷赤堤

東京都世田谷区赤堤2丁目18-1 周辺地図はこちら | 築33年 | 52戸

推定相場

ウインベルソロ世田谷赤堤

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

201320162018202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の55.1万/㎡から2026年は100.3万/㎡へ、13年間で81.9%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の61,500円から2025年には67,125円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.3%です。

間取り別の売買相場

18件

1,794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	18件	1,794万	1,350万	1,992万

階数別の㎡単価

1-2階

78.7万/㎡

5件

3階以上

75.4万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都世田谷区赤堤2丁目18-1 周辺地図はこちら
築年月	1993年10月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
専有面積	18.66m² ～ 34.22m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	藤木工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豪徳寺駅

小田急線

徒歩5分

🚉

梅ヶ丘駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

赤堤小学校

中学校

松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルソロ世田谷赤堤	1993	52戸	110.5万	3,780万
メゾン・ド・カフェイユ	1982	15戸	43.3万	650万
パークコート上用賀	1992	16戸	120.8万	12,980万
メゾン・ド・プラティーヌ	1982	18戸	69.6万	950万
赤堤ハイム	1969	12戸	51.3万	1,480万
デュフレベース世田谷赤堤	2016	8戸	103.0万	7,580万
レリアモード豪徳寺	2015	27戸	125.4万	4,480万
豪徳寺ハイム	1970	29戸	53.2万	1,980万
グランシャトレ赤堤	1999	15戸	122.3万	6,780万
ユニーブル豪徳寺	2004	14戸	91.1万	4,980万
クレドール豪徳寺	1983	5戸	-	-

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2025	2026
1K	61.8万	85.2万	81.2万	85.2万	87.4万	-	86.6万	90.0万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1DK	30㎡〜	3,780万	110.47万/㎡
2026年1月	中層	1K	15㎡〜	1,680万	90.04万/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	1,350万	72.35万/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	1,880万	100.76万/㎡
2023年4月	高層	1R	15㎡〜	1,480万	79.32万/㎡
2022年9月	高層	1K	15㎡〜	1,580万	84.68万/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	1,680万	90.04万/㎡
2020年9月	中層	1K	15㎡〜	1,590万	85.21万/㎡
2020年3月	中層	1K	15㎡〜	1,590万	85.21万/㎡
2020年1月	低層	ー	15㎡〜	1,390万	74.5万/㎡
2019年6月	中層	1K	15㎡〜	1,590万	85.21万/㎡
2019年10月	低層	1K	15㎡〜	1,440万	77.18万/㎡
2018年12月	中層	1K	15㎡〜	1,590万	85.21万/㎡
2017年6月	低層	1K	15㎡〜	1,100万	58.95万/㎡
2017年4月	高層	1K	20㎡〜	1,380万	58.95万/㎡
2017年2月	高層	1K	20㎡〜	1,580万	67.5万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	1,400万	59.81万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	1,400万	59.81万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	1,360万	58.1万/㎡
2015年10月	中層	1K	20㎡〜	1,420万	60.66万/㎡
2013年12月	中層	1K	20㎡〜	1,290万	55.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（153件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額66,390円。1Kなら月額66,390円が相場です。

ワンルーム

71,800円

60,000〜80,000円

80,500円

71,000〜90,000円

66,390円

50,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

143件

8〜10万

10件

全 153 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,076円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,591円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	72,000円	3,858円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,108円/㎡
2025年4月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,483円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,323円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,430円/㎡
2025年1月	低層	1K	15㎡〜	77,000円	4,126円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,375円/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	85,000円	4,555円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	83,000円	4,448円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,483円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	2,948円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	71,000円	3,805円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,430円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	73,000円	3,912円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	83,000円	4,448円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,483円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,483円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,108円/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,216円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,351円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,376円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,287円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	73,000円	3,912円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,483円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	2,990円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	64,000円	3,430円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,376円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,108円/㎡

他 123 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。