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茨木市の一戸建て相場

大阪府 | 5,302件の成約データに基づく

茨木市の一戸建て相場は㎡単価30.0万円(5,302件)。大阪府内25位(72市区町村中)。5年で+6.0%上昇。字別では別院町(㎡78.9万円)が最高で、東中条町・太田東芝町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

大阪府内 25位/72市区町村 全国上位 7% 前年比 -0.5% 5年変動 +6.0% 県平均比 +2.3%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 156.0万 +419.4%
大阪市西区 99.5万 +231.5%
大阪市北区 90.8万 +202.4%
大阪市浪速区 76.0万 +153.0%
大阪市天王寺区 73.5万 +144.8%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+13.6%
成約 直近2年
32.4万/㎡
売出 267件
36.8万/㎡

売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 茨木市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
30.0万
取引件数
5,302件
前年比
-0.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
38万25万13万0
30万
32万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

茨木市の一戸建てランキング

1 別院町
78.9万 10件
2 東中条町
55.5万 21件
3 太田東芝町
55.3万 27件
4 中津町
50.4万 41件
5 小川町
47.1万 13件
6 舟木町
44.8万 33件
7 大手町
43.7万 22件
8 駅前
42.6万 51件
9 西駅前町
42.4万 10件
10 上泉町
42.0万 28件
11 片桐町
41.9万 25件
12 新中条町
41.3万 13件
13 下中条町
40.7万 28件
14 東宮町
40.3万 11件
15 桑田町
40.2万 37件
16 見付山
40.2万 47件
17 元町
39.7万 10件
18 畑田町
39.6万 51件
19 西中条町
39.4万 18件
20 新庄町
39.2万 18件
21 中穂積
38.7万 48件
22 中村町
38.5万 43件
23 竹橋町
38.4万 17件
24 天王
37.4万 13件
25 稲葉町
37.2万 28件
26 春日
36.8万 166件
27 真砂玉島台
36.1万 27件
28 主原町
35.9万 31件
29 沢良宜西
35.8万 68件
30 並木町
35.4万 31件
31 戸伏町
35.1万 24件
32 総持寺駅前町
35.0万 12件
33 末広町
34.8万 17件
34 新和町
34.5万 28件
35 田中町
34.4万 32件
36 水尾
34.2万 140件
37 園田町
34.1万 44件
38 小柳町
34.0万 10件
39 上野町
34.0万 75件
40 西河原
33.9万 35件
41 東奈良
33.9万 45件
42 彩都やまぶき
33.7万 71件
43 寺田町
33.6万 67件
44 三島丘
33.1万 109件
45 上中条
32.8万 34件
46 大同町
32.7万 37件
47 平田
32.7万 45件
48 玉櫛
32.6万 54件
49 大住町
32.4万 30件
50 大池
32.3万 89件
51 橋の内
32.3万 115件
52 平田台
32.3万 10件
53 宮元町
32.2万 27件
54 下穂積
32.1万 72件
55 沢良宜浜
32.1万 95件
56 上穂積
32.0万 69件
57 三島町
31.5万 15件
58 真砂
31.5万 67件
59 耳原
31.2万 143件
60 東太田
31.2万 97件
61 星見町
31.1万 56件
62 若園町
30.8万 51件
63 五十鈴町
30.4万 54件
64 蔵垣内
30.2万 47件
65 鮎川
30.0万 115件
66 丑寅
29.8万 61件
67 玉瀬町
29.4万 57件
68
29.4万 95件
69 南安威
29.3万 30件
70 上郡
29.2万 22件
71 学園南町
28.8万 21件
72 総持寺
28.4万 53件
73 南耳原
27.9万 18件
74 沢良宜東町
27.2万 52件
75 紫明園
27.0万 26件
76 玉島
27.0万 15件
77 中総持寺町
27.0万 31件
78 郡山
26.3万 41件
79 太田
26.0万 68件
80 五日市
25.7万 26件
81 花園
25.6万 50件
82 美沢町
25.6万 15件
83
25.6万 62件
84
25.2万 85件
85 穂積台
25.2万 19件
86 彩都あさぎ
24.8万 36件
87 西田中町
24.7万 47件
88 横江
24.0万 24件
89 新堂
23.8万 48件
90 目垣
23.8万 18件
91 西太田町
23.2万 54件
92 山手台東町
22.8万 27件
93 高田町
22.7万 18件
94 豊川
22.7万 49件
95 南春日丘
22.6万 196件
96 中河原町
22.2万 15件
97 下井町
21.6万 11件
98 白川
21.3万 39件
99 西福井
21.0万 48件
100 井口台
20.9万 69件
101 宇野辺
20.4万 15件
102 北春日丘
19.8万 159件
103 山手台新町
19.1万 158件
104 宿川原町
18.9万 14件
105 室山
18.2万 12件
106 新郡山
18.2万 27件
107 西安威
17.8万 16件
108 宿久庄
16.9万 28件
109 安威
11.7万 14件
110 山手台
10.8万 163件
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