横浜市旭区の一戸建て相場
神奈川県 | 6,097件の成約データに基づく
横浜市旭区の一戸建て相場は㎡単価29.9万円（6,097件）。神奈川県内25位（58市区町村中）。5年で+31.1%上昇。字別では二俣川（㎡48.5万円）が最高で、鶴ケ峰・本村町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
25位/58市区町村
全国上位
8%
前年比
+4.8%
5年変動
+31.1%
県平均比
+3.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.7万 | +133.3% |
| 川崎市幸区 | 62.3万 | +108.4% |
| 横浜市西区 | 59.8万 | +100.2% |
| 横浜市中区 | 59.2万 | +98.2% |
| 川崎市川崎区 | 58.1万 | +94.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+40.5%
売出価格は成約価格より約41%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
4.20%
賃料相場
1,703円/㎡/月
物件価格
48.6万円/㎡
計算式
月1,703円 × 12 ÷ 48.6万円
標準的な利回り水準。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 横浜市旭区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
41万27万14万0
29万
35万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
横浜市旭区の一戸建てランキング
1
二俣川
48.5万
159件
2
鶴ケ峰
43.2万
250件
3
本村町
38.8万
129件
4
さちが丘
36.7万
246件
5
中希望が丘
35.0万
337件
6
西川島町
35.0万
76件
7
万騎が原
34.7万
185件
8
柏町
33.7万
120件
9
本宿町
32.7万
163件
10
南希望が丘
32.7万
221件
11
鶴ケ峰本町
32.2万
177件
12
東希望が丘
30.6万
304件
13
白根
29.5万
481件
14
南本宿町
29.1万
167件
15
善部町
28.7万
140件
16
中沢
28.3万
251件
17
笹野台
28.1万
348件
18
市沢町
27.6万
252件
19
川島町
27.4万
187件
20
金が谷
26.6万
122件
21
今宿町
26.3万
137件
22
中尾
26.2万
127件
23
四季美台
25.5万
153件
24
上白根町
25.4万
49件
25
今宿東町
25.2万
132件
26
川井宿町
25.1万
62件
27
都岡町
24.8万
78件
28
上川井町
23.6万
90件
29
今宿
23.0万
186件
30
中白根
22.5万
205件
31
下川井町
22.3万
21件
32
今川町
22.3万
33件
33
今宿西町
22.0万
72件
34
上白根
22.0万
173件
35
川井本町
21.9万
97件
36
今宿南町
20.6万
117件
37
三反田町
20.3万
26件
38
小高町
16.6万
15件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）