横浜市旭区の一戸建て相場
神奈川県 | 6,208件の成約データに基づく
横浜市旭区の一戸建て相場は㎡単価29.9万円（6,208件）。神奈川県内25位（58市区町村中）。5年で+14.0%上昇。字別では二俣川（㎡48.3万円）が最高で、鶴ケ峰・本村町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
25位/58市区町村
全国上位
8%
前年比
+3.7%
5年変動
+14.0%
県平均比
+2.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 70.0万 | +133.9% |
| 川崎市幸区 | 62.7万 | +109.6% |
| 横浜市西区 | 60.2万 | +101.1% |
| 横浜市中区 | 59.4万 | +98.3% |
| 川崎市川崎区 | 58.4万 | +95.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+40.0%
売出価格は成約価格より約40%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
4.07%
賃料相場
1,623円/㎡/月
物件価格
47.8万円/㎡
計算式
月1,623円 × 12 ÷ 47.8万円
標準的な利回り水準です。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 横浜市旭区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
45万40万35万30万25万
29万
33万
'08'11'14'17'20'23'26
横浜市旭区の一戸建てランキング
1
二俣川
48.3万/㎡
162件
2
鶴ケ峰
43.2万/㎡
254件
3
本村町
38.7万/㎡
131件
4
さちが丘
36.8万/㎡
251件
5
西川島町
35.5万/㎡
78件
6
中希望が丘
35.1万/㎡
339件
7
万騎が原
34.7万/㎡
188件
8
柏町
33.6万/㎡
121件
9
南希望が丘
33.0万/㎡
230件
10
本宿町
32.8万/㎡
167件
11
鶴ケ峰本町
32.4万/㎡
182件
12
東希望が丘
30.8万/㎡
309件
13
白根
29.6万/㎡
487件
14
南本宿町
29.1万/㎡
171件
15
善部町
28.8万/㎡
143件
16
中沢
28.2万/㎡
257件
17
笹野台
28.1万/㎡
350件
18
市沢町
27.6万/㎡
255件
19
川島町
27.4万/㎡
189件
20
金が谷
26.6万/㎡
126件
21
上白根町
26.5万/㎡
52件
22
今宿町
26.3万/㎡
138件
23
中尾
26.2万/㎡
127件
24
四季美台
25.8万/㎡
159件
25
今宿東町
25.3万/㎡
135件
26
川井宿町
25.1万/㎡
62件
27
都岡町
24.8万/㎡
78件
28
上川井町
23.7万/㎡
91件
29
今宿
22.9万/㎡
189件
30
中白根
22.7万/㎡
209件
31
今川町
22.3万/㎡
33件
32
今宿西町
22.2万/㎡
74件
33
上白根
22.0万/㎡
178件
34
川井本町
21.9万/㎡
102件
35
今宿南町
20.7万/㎡
119件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）