横浜市旭区のマンション相場
神奈川県 | 3,241件の成約データに基づく
横浜市旭区のマンション相場は㎡単価29.1万円（3,241件）。神奈川県内38位（52市区町村中）。5年で+7.3%上昇。字別では柏町（㎡47.9万円）が最高で、二俣川・鶴ケ峰が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
神奈川県内
38位/52市区町村
前年比
-3.9%
5年変動
+7.3%
県平均比
-25.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 81.6万 | +180.8% |
| 横浜市西区 | 78.2万 | +169.3% |
| 川崎市幸区 | 71.2万 | +145.1% |
| 横浜市中区 | 69.9万 | +140.8% |
| 横浜市神奈川区 | 62.1万 | +113.6% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
-2.1%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
8.87%
賃料相場
2,268円/㎡/月
物件価格
30.7万円/㎡
計算式
月2,268円 × 12 ÷ 30.7万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 横浜市旭区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
38万25万13万0
31万
31万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
横浜市旭区のマンションランキング
1
柏町
47.9万
42件
2
二俣川
47.2万
222件
3
鶴ケ峰
45.9万
140件
4
本宿町
44.5万
56件
5
鶴ケ峰本町
38.9万
138件
6
さちが丘
38.0万
194件
7
中沢
37.0万
77件
8
本村町
36.7万
65件
9
笹野台
35.8万
40件
10
中尾
34.0万
26件
11
東希望が丘
31.4万
186件
12
川島町
31.2万
21件
13
白根
31.2万
257件
14
今宿西町
31.0万
13件
15
今宿東町
29.8万
80件
16
中白根
29.3万
66件
17
善部町
28.6万
89件
18
上白根
28.0万
42件
19
中希望が丘
27.9万
139件
20
都岡町
22.5万
22件
21
若葉台
22.5万
616件
22
下川井町
20.7万
12件
23
上川井町
19.4万
14件
24
川井本町
18.1万
19件
25
市沢町
16.3万
71件
26
左近山
14.5万
568件
神奈川県の他の市区町村（マンション）