若葉台のマンション相場
神奈川県横浜市旭区若葉台 | 622件の成約データ
神奈川県横浜市旭区若葉台のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.7万円（成約622件、前年比-2.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
若葉台の中古マンション
推定価格
1,873万円
㎡単価
22.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価28.8万円に対し、築45年は18.9万円。築年による価格差は最大56%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（330件）。１ＬＤＫの平均価格は2,565万円。
平均㎡単価
22.7万/㎡
前年比 ▼2.7%
平均価格
1,796万円
取引実績
622件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.3万円から2026年は㎡21.6万円へ、18年間で18.0%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
26
築16-20年
28
築21-25年
25
築26-30年
23
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,733万円
330件
４ＬＤＫ
1,907万円
227件
２ＬＤＫ
1,779万円
28件
４ＤＫ
1,264万円
7件
１ＬＤＫ
2,567万円
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,900万円
1件
６ＬＤＫ
2,900万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,100万円
1件
メゾネット
2,900万円
1件
５ＬＤＫ
2,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3万/㎡
2026年第1四半期
950万円
70㎡〜
・４ＤＫ
13.6万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6万/㎡
2026年第1四半期
900万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.0万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若葉台のマンション一覧（15棟）
横浜若葉台第2
築43年
| 14階建
2,380万円
直近売出価格
28.9万/㎡
㎡単価
売買2件
若葉台4丁目19号棟
築43年
| 8階建
売買0件
若葉台4丁目11号棟
売買0件
若葉台4丁目6号棟
売買0件
若葉台4丁目9号棟
売買0件
若葉台2-12棟
築44年
売買0件
若葉台4丁目14号棟
築43年
| 14階建
売買0件
若葉台4-6棟
売買0件
横浜若葉台1-1棟
築47年
| 11階建
売買0件
若葉台3丁目11号棟
築34年
| 14階建
売買0件
横浜若葉台第1-3棟
築47年
| 15階建
売買0件
若葉台1丁目11号棟
築47年
売買0件
横浜若葉台4-28号棟
売買0件
若葉台2丁目11号棟
築45年
売買0件
若葉台1－11棟
築46年
| 14階建
売買0件
取引データのないマンション（72棟）
若葉台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
横浜若葉台221棟横浜若葉台222棟横浜若葉台223棟横浜若葉台4ー11号棟横浜若葉台4ー29棟横浜若葉台団地1-10号棟横浜若葉台団地1-11号棟横浜若葉台団地1-1号棟横浜若葉台団地1-2号棟横浜若葉台団地1-3号棟横浜若葉台団地1-5号棟横浜若葉台団地1-8号棟横浜若葉台団地1-9号棟横浜若葉台団地2-11号棟横浜若葉台団地2-12号棟横浜若葉台団地2-13号棟横浜若葉台団地2-17号棟横浜若葉台団地2-18号棟横浜若葉台団地2-21号棟横浜若葉台団地2-24号棟横浜若葉台団地2-25号棟横浜若葉台団地2-4号棟横浜若葉台団地2-6号棟横浜若葉台団地3-10号棟横浜若葉台団地3-3号棟横浜若葉台団地4-12号棟横浜若葉台団地4-13号棟横浜若葉台団地4-14号棟横浜若葉台団地4-16号棟横浜若葉台団地4-19号棟横浜若葉台団地4-28号棟横浜若葉台団地4-30号棟横浜若葉台団地4-31号棟横浜若葉台団地4-32号棟横浜若葉台団地4-5号棟横浜若葉台団地4-6号棟横浜若葉台団地4-7号棟横浜若葉台団地4-8号棟横浜若葉台団地4-9号棟若葉台2ー23棟若葉台タワー若葉台団地若葉台団地 4－15号棟若葉台団地 4-29棟若葉台団地 長津田駅若葉台団地1-11棟若葉台団地1−9号棟若葉台団地1ー4号棟若葉台団地1丁目若葉台団地2ー16号棟若葉台団地2ー19号棟若葉台団地2ー20号棟若葉台団地2ー26号棟若葉台団地2ー5号棟若葉台団地2ー7号棟若葉台団地2ー8号棟若葉台団地2ー9号棟若葉台団地225若葉台団地24
ほか13棟
市場環境（横浜市旭区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+844人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 249,071 | - |
| 2017 | 247,766 | - |
| 2019 | 247,142 | +560 |
| 2021 | 244,821 | +122 |
| 2023 | 242,899 | +776 |
| 2024 | 241,954 | +911 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.3%（2018年: 9.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市旭区のマンションマップ
横浜市旭区内のエリアランキング
若葉台は横浜市旭区内19地区中17位（上位11%）。
単価22.7万/㎡。
1つ上の上白根とは25%の差。
高価格帯（1〜7位）
他 5 地区
中価格帯（8〜14位）
他 5 地区
お手頃帯（15〜19位）