中希望が丘のマンション相場
神奈川県横浜市旭区中希望が丘 | 147件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市旭区中希望が丘のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.3万円（成約147件、前年比-2.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価43.1万円に対し、築55年は21.7万円。築年による価格差は最大137%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
43.1万/㎡
築10年
2件
51.5万/㎡
築15年
4件
40.6万/㎡
築20年
6件
41.0万/㎡
築25年
11件
32.5万/㎡
築30年
14件
30.0万/㎡
築35年
19件
28.0万/㎡
築40年
20件
27.3万/㎡
築45年
29件
25.7万/㎡
築50年
31件
22.0万/㎡
築55年
6件
21.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（40件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,924万円。
２ＤＫ
38件
1,077万円
３ＬＤＫ
28件
2,240万円
２ＬＤＫ
40件
1,502万円
３ＤＫ
14件
1,034万円
１ＬＤＫ
10件
1,039万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,895万円
４ＤＫ
2件
877万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,924万円
平均㎡単価
28.3万/㎡
前年比 ▼2.7%
平均価格
1,458万円
取引実績
147件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.8万円から2026年は㎡29.1万円へ、18年間で+8.5%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
49
築11-15年
42
築16-20年
43
築21-25年
38
築26-30年
27
築31年以上
26
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,480万円
40件
２ＤＫ
1,119万円
38件
３ＬＤＫ
2,200万円
28件
３ＤＫ
1,013万円
14件
１ＬＤＫ
1,048万円
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,933万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,800万円
3件
４ＤＫ
950万円
2件
１ＤＫ
700万円
1件
４Ｋ
840万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
700万円
55㎡〜
・２ＤＫ
12.7万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
41.7万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
36.0万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
50㎡〜
・２ＤＫ
24.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
築改装済み年・
40㎡〜
・２ＤＫ
35.0万/㎡
2026年第1四半期
720万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
16.0万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
24.0万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
34.0万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＤＫ
27.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中希望が丘のマンション一覧（17棟）
希望ヶ丘センタービル
築56年
| 10階建
| 80戸
1,180万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買65件
希望ヶ丘第2コーポラスD棟
築52年
| 6階建
| 134戸
1,290万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買52件
グレーシアガーデン希望ヶ丘
築26年
| 地下1階付3階建
| 125戸
3,680万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買31件
フォルスコート希望ケ丘
築30年
| 地下1階付3階建
| 58戸
3,480万円
直近売出価格
49.5万/㎡
㎡単価
売買23件
リベレンス希望が丘
築32年
| 地下1階付5階建
| 38戸
2,580万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買22件
グリーンコーポ希望が丘第5B棟
築41年
| 6階建
| 25戸
2,798万円
直近売出価格
46.7万/㎡
㎡単価
売買9件
Lプラーザ希望が丘
築26年
| 3階建
| 36戸
3,290万円
直近売出価格
45.5万/㎡
㎡単価
売買7件
希望ヶ丘第1コーポラス
築53年
| 6階建
| 121戸
1,480万円
直近売出価格
25.3万/㎡
㎡単価
売買6件
オーベル希望が丘ストーリア
築25年
| 3階建
| 44戸
2,880万円
直近売出価格
37.9万/㎡
㎡単価
売買5件
スターホームズ希望ヶ丘2
築37年
| 3階建
| 6戸
850万円
直近売出価格
17.5万/㎡
㎡単価
売買5件
希望が丘コーポラス A棟
| 6階建
売買0件
希望が丘第弐コーポラスE棟
売買0件
希望が丘駅前分譲共同ビル
売買0件
希望が丘第2コーポラスC棟
築52年
| 6階建
売買0件
希望ヶ丘第弐コーポラスC棟
売買0件
グリーンコーポ希望が丘第5 A棟
築41年
| 7階建
売買0件
ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
築0年
| 7階建
| 41戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
中希望が丘には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟
市場環境（横浜市旭区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+844人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 249,071 | - |
| 2017 | 247,766 | - |
| 2019 | 247,142 | +560 |
| 2021 | 244,821 | +122 |
| 2023 | 242,899 | +776 |
| 2024 | 241,954 | +911 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.3%（2018年: 9.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市旭区のマンションマップ
横浜市旭区内のエリアランキング
中希望が丘は横浜市旭区内19地区中15位（上位21%）。
単価28.3万/㎡。
1つ上の善部町とは2%の差。
中希望が丘周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市旭区中希望が丘７９番２３ | 23.0万/㎡ | +1.3% | 住宅 | 希望ヶ丘 610m |
| 横浜市旭区中希望が丘２２番３９ | 18.7万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 希望ヶ丘 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）