グレーシアガーデン希望ヶ丘
神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 | 築26年 | 3棟
このページは3棟をまとめたグレーシアガーデン希望ヶ丘全体の相場です（成約 116件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201120152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.1万/㎡から2024年は48.8万/㎡へ、15年間で5.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.6万円/㎡
レンジ
51.5〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.758
補正係数 ×1.758
代表面積 75.15㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均3,306万円です。4LDKが最も高く平均3,787万円、3LDKは平均3,306万円です。
3LDK
3,306万
23件
4LDK
3,787万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 3,306万 | 2,680万 | 3,977万 |
| 4LDK | 9件 | 3,787万 | 3,301万 | 4,233万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 68.25m² ～ 89.09m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
グレーシアガーデン希望ヶ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 116件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 グレーシアガーデン希望ヶ丘 |
2000年 | 地下1階付3階建 | 125戸 | 62件 | 43.9万 | - | - |
| イーストガーデン | 2000年 | 3階建 | 60戸 | 12件 | 45.4万 | - | - |
| ウエストガーデン | 2000年 | 3階建 | 65戸 | 42件 | 43.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
希望が丘小学校
中学校
南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| 希望ヶ丘第1コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| Lプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| 希望ヶ丘第2コーポラスD棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| 希望ヶ丘リリエンハイム二番館 | 1986 | 56戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| グリーンコーポ希望が丘第5B棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| グリーンコーポ東希望ヶ丘 | 1995 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.3万 | 43.6万 | 43.1万 | 45.4万 | 49.1万 | 41.9万 | 49.2万 | - |
| 4LDK | - | 45.4万 | 45.9万 | 45.4万 | 42.4万 | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.76万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.22万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.42万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.89万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.78万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.66万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,495万 | 41.24万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.1万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,695万 | 43.6万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,495万 | 41.24万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,195万 | 49.5万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.42万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,720万 | 45.85万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.32万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.13万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.11万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.35万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.13万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.61万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.98万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.14万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.14万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 43.9万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.26万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.01万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.78万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.19万/㎡ |
| 2011年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.82万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 45.79万/㎡ |
| 2009年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。