希望ヶ丘第1コーポラス
神奈川県横浜市旭区中希望が丘148-1 | 築53年 | 1棟
このページは1棟をまとめた希望ヶ丘第1コーポラス全体の相場です（成約 18件、うち棟が特定できない事例 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2018年は25.3万/㎡へ、5年間で38.1%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の39%・24件）で、平均1,108万円です。2DKが最も高く平均1,385万円、１ＬＤＫは平均891万円です。
２ＤＫ
1,108万
24件
２ＬＤＫ
1,244万
13件
１ＬＤＫ
891万
3件
３ＤＫ
986万
8件
３ＬＤＫ
1,300万
9件
2DK
1,385万
2件
3DK
1,233万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 24件 | 1,108万 | 391万 | 1,964万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,244万 | 149万 | 1,838万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 891万 | 540万 | 1,412万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 986万 | 546万 | 1,684万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,300万 | 900万 | 1,788万 |
| 2DK | 2件 | 1,385万 | 1,316万 | 1,453万 |
| 3DK | 3件 | 1,233万 | 1,100万 | 1,398万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.7万円で、1-3階（20.0万円）と比べて9.7万円（+48.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
20万/㎡
4-7階
2件
29.7万/㎡
最上層と最下層の差: +9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘148-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 39.99m² ～ 58.59m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | ニチモプレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
希望ヶ丘第1コーポラスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 12件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1973年 | 6階建 | 121戸 | 12件 | 22.5万 | 2件 | - |
| B棟 | 1972年 | 地下2階付6階建 | 121戸 | 6件 | 28.2万 | 2件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市立希望ケ丘小学校
中学校
横浜市立南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 希望ヶ丘第1コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| Lプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| 希望ヶ丘第2コーポラスD棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| 希望ヶ丘リリエンハイム二番館 | 1986 | 56戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| グリーンコーポ希望が丘第5B棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| グリーンコーポ東希望ヶ丘 | 1995 | 38戸 | - | - |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 19.1万 | - | 25.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.27万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,250万 | 28.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.13万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 990万 | 19.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.72万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,251円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。