Lプラーザ希望が丘
神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 | 築26年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2010201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.3万/㎡から2020年は45.5万/㎡へ、10年間で5.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.6万円/㎡
レンジ
51.5〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.758
補正係数 ×1.758
代表面積 72.33㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,372万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,466万円、3LDKは平均3,372万円です。
３ＬＤＫ
3,466万
5件
3LDK
3,372万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,466万 | 3,048万 | 3,800万 |
| 3LDK | 6件 | 3,372万 | 3,032万 | 3,762万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 85.80m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
希望が丘小学校
中学校
南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Lプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| 希望ヶ丘第1コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| 希望ヶ丘第2コーポラスD棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| グリーンコーポ希望が丘第5B棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| グリーンコーポ東希望ヶ丘 | 1995 | 38戸 | - | - |
| コスモ希望ヶ丘 | 1989 | 38戸 | - | - |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.3万 | 45.4万 | 41.2万 | 45.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.49万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.82万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.59万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.56万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.59万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.12万/㎡ |
| 2010年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。