井田のマンション相場
神奈川県川崎市中原区井田 | 64件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
井田の中古マンション
64件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,644万円
㎡単価
74.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価85.2万円に対し、築25年は61.9万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,685円。
平均㎡単価
47.9
前年比 ▲1.1%
平均価格
3,218
取引実績
64件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.1万円から2025年は㎡47.8万円へ、17年間で4.7%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
40
築11-15年
44
築16-20年
50
築21-25年
51
築26-30年
55
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,292
39件
２ＬＤＫ
2,709
11件
４ＬＤＫ
4,013
8件
３ＤＫ
990
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,950
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
58.7
2025年第3四半期
2,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2024年第4四半期
2,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第3四半期
2,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1
2024年第2四半期
4,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
73.3
2024年第1四半期
4,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
51.8
2024年第1四半期
980円
50㎡〜
・３ＤＫ
19.6
2023年第4四半期
2,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
46.7
2023年第3四半期
4,300円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
57.3
2023年第2四半期
3,600円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
48.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
井田のマンション一覧（45棟）
プラウドシティ元住吉
築13年
| 地下1階付5階建
| 297戸
10,780万円
直近売出価格
123.9万/㎡
㎡単価
売買112件
グランドメゾン元住吉
築9年
| 地下1階付8階建
| 306戸
8,680万円
直近売出価格
120.1万/㎡
㎡単価
売買82件
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ
築26年
| 地下1階付5階建
| 66戸
5,780万円
直近売出価格
71.5万/㎡
㎡単価
売買74件
オーベル元住吉プレクシード
築20年
| 地下2階付7階建
| 168戸
9,080万円
直近売出価格
103.6万/㎡
㎡単価
売買72件
日吉西パークホームズ弐番館
築28年
| 8階建
| 56戸
4,490万円
直近売出価格
74.1万/㎡
㎡単価
売買63件
グランフォート元住吉
築21年
| 地下1階付7階建
| 112戸
6,480万円
直近売出価格
85.0万/㎡
㎡単価
売買44件
グランドメゾン元住吉サウステラス
築9年
| 地下1階付8階建
| 163戸
9,980万円
直近売出価格
142.1万/㎡
㎡単価
売買42件
ゾンネンハイム元住吉
築35年
| 地下1階付7階建
| 75戸
3,680万円
直近売出価格
80.2万/㎡
㎡単価
売買41件
ファミネス元住吉
築41年
| 5階建
| 27戸
3,998万円
直近売出価格
66.6万/㎡
㎡単価
売買41件
シティコープ元住吉
築38年
| 5階建
| 38戸
850万円
直近売出価格
50.8万/㎡
㎡単価
売買40件
グランドメゾン元住吉ノーステラス
築9年
| 地下1階付5階建
| 145戸
8,680万円
直近売出価格
120.1万/㎡
㎡単価
売買40件
エクセレントスクエア元住吉
築15年
| 地下2階付5階建
| 81戸
6,280万円
直近売出価格
92.3万/㎡
㎡単価
売買38件
元住吉パークホームズマスターズコート
築25年
| 地下1階付10階建
| 137戸
7,980万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買37件
元住吉パークハイツ
築47年
| 5階建
| 29戸
2,480万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買37件
元住吉ハイライズガーデンスフィア
築26年
| 地下1階付5階建
| 89戸
7,780万円
直近売出価格
91.8万/㎡
㎡単価
売買35件
ウィルローズ元住吉
築15年
| 5階建
| 39戸
6,998万円
直近売出価格
87.5万/㎡
㎡単価
売買27件
アルステージ日吉の杜
築27年
| 地下1階付5階建
| 31戸
2,798万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買25件
パークハウス元住吉
築23年
| 5階建
| 44戸
5,780万円
直近売出価格
79.1万/㎡
㎡単価
売買23件
ライフヴィラ元住吉弐番館
築28年
| 6階建
| 62戸
9,280万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買22件
ブリリア元住吉グリーンサイド
築19年
| 4階建
| 39戸
5,480万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買21件
ハウス元住吉
築47年
| 4階建
| 19戸
3,980万円
直近売出価格
50.7万/㎡
㎡単価
売買20件
ブリリア元住吉
築19年
| 4階建
| 73戸
5,480万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買20件
アルファステージ元住吉
築35年
| 5階建
| 19戸
4,399万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買18件
サンメゾン元住吉ＥＬＤＯ
築15年
| 5階建
| 36戸
7,080万円
直近売出価格
96.5万/㎡
㎡単価
売買18件
サーパス元住吉
築28年
| 6階建
| 26戸
5,980万円
直近売出価格
82.9万/㎡
㎡単価
売買17件
親和マンション
築61年
| 4階建
| 16戸
700万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買17件
元住吉リリエンハイム弐番館
築28年
| 地下1階付11階建
| 41戸
7,480万円
直近売出価格
93.3万/㎡
㎡単価
売買16件
ラコスタビュー元住吉
築24年
| 地下1階付6階建
| 17戸
4,998万円
直近売出価格
71.3万/㎡
㎡単価
売買16件
ブリリア元住吉ブライトサイド
築19年
| 4階建
| 34戸
4,880万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買15件
ライオンズヒルズ日吉
築30年
| 地下2階付3階建
| 52戸
2,880万円
直近売出価格
45.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ラコスタアステリア元住吉
築23年
| 地下1階付5階建
| 18戸
4,490万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買14件
第６中原ハイツ
築43年
| 3階建
| 9戸
3,180万円
直近売出価格
62.2万/㎡
㎡単価
売買14件
コープ日吉
築28年
| 地下1階付5階建
| 29戸
2,799万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買11件
ラ・コスタパーク井田
築29年
| 5階建
| 19戸
3,999万円
直近売出価格
62.9万/㎡
㎡単価
売買11件
クレッセント元住吉
築31年
| 5階建
| 24戸
2,880万円
直近売出価格
49.2万/㎡
㎡単価
売買10件
元住吉リリエンハイム
築30年
| 地下1階付5階建
| 44戸
8,980万円
直近売出価格
94.0万/㎡
㎡単価
売買8件
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート
築21年
| 5階建
| 46戸
5,980万円
直近売出価格
78.7万/㎡
㎡単価
売買6件
武蔵野ハイツ
築44年
| 4階建
| 15戸
2,150万円
直近売出価格
44.2万/㎡
㎡単価
売買4件
プラウド元住吉アベニュー
築13年
| 10階建
| 39戸
9,980万円
直近売出価格
128.6万/㎡
㎡単価
売買3件
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート
築21年
| 5階建
| 53戸
5,880万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買3件
第３中原ハイツ
築44年
| 3階建
| 9戸
1,980万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買2件
ガーラ元住吉グランドステージ
築6年
| 5階建
| 164戸
売買0件
第５中原ハイツ
築44年
| 3階建
| 5戸
売買0件
井田ハイツ
築47年
| 3階建
| 6戸
売買0件
リエール住吉
築34年
| 5階建
売買0件
市場環境（川崎市中原区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+94人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,075 | - |
| 2016 | 247,320 | - |
| 2018 | 254,365 | +2,503 |
| 2020 | 259,718 | +812 |
| 2022 | 261,075 | +41 |
| 2023 | 262,300 | +636 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 8.5% → 改善）
将来人口: 2035年+7.6%、2050年+10.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市中原区のマンションマップ
川崎市中原区内のエリアランキング
井田は川崎市中原区内36地区中36位（上位0%）。
単価47.9。
1つ上の田尻町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）
井田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市中原区井田三舞町１００番１７ | 38.9/㎡ | +2.9% | 住宅 | 元住吉 1200m |
| 川崎市中原区井田１丁目９３２番３ | 32.8/㎡ | +2.8% | 住宅 | 元住吉 1300m |
| 川崎市中原区井田３丁目１４３１番３１ | 27.4/㎡ | +0.7% | 住宅 | 元住吉 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）