元住吉パークホームズマスターズコート

神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 | 築25年 | 137戸

推定相場

元住吉パークホームズマスターズコート

売買㎡単価の推移

100万80万60万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の65.5万/㎡から2024年は93.5万/㎡へ、15年間で42.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・32件）で、平均5,364万円です。2SLDKが最も高く平均7,240万円、3LDKは平均5,364万円です。

2SLDK

2件

7,240万

3LDK

32件

5,364万

4LDK

2件

6,970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	7,240万	5,880万	8,600万
3LDK	32件	5,364万	3,680万	8,190万
4LDK	2件	6,970万	5,960万	7,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は73.9万円で、1-5階（73.7万円）と比べて0.2万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

73.7万/㎡

22件

6-10階

73.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	137戸
専有面積	65.95m² ～ 100.31m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩11分

学区情報

小学校

井田小学校

中学校

井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
元住吉パークホームズマスターズコート	2001	137戸	93.5万	7,980万
ハウス元住吉	1979	19戸	50.7万	3,980万
シティコープ元住吉	1988	38戸	50.8万	850万
パークハウス元住吉	2003	44戸	79.1万	5,780万
スカイコート元住吉第３	1988	47戸	47.9万	790万
サンメゾン元住吉ＥＬＤＯ	2011	36戸	96.5万	7,080万
コスモ元住吉コートフォルム	2000	45戸	90.6万	6,980万
グランフォート元住吉	2005	112戸	85.0万	6,480万
プラウドシティ元住吉	2013	297戸	123.9万	10,780万
第５中原ハイツ	1982	5戸	-	-
ルピナス元住吉	1990	12戸	-	-

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

17件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	93.5万
3LDK	71.0万	74.1万	72.3万	80.1万	88.9万	87.6万	85.5万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	85.7万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	7,980万	93.45万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.16万/㎡
2023年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	6,280万	82.82万/㎡
2023年11月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	5,980万	84.67万/㎡
2022年4月	9〜10階	2SLDK	100㎡〜	8,600万	85.74万/㎡
2022年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	6,680万	90.26万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	6,290万	84.99万/㎡
2021年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	6,280万	88.92万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	5,280万	80.06万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.58万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,240万	74.12万/㎡
2018年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,240万	74.12万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.97万/㎡
2016年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.51万/㎡
2015年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,180万	69.97万/㎡
2015年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	5,380万	74.62万/㎡
2015年11月	7〜8階	2SLDK	70㎡〜	5,880万	79.4万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.9万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.52万/㎡
2014年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.52万/㎡
2014年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.27万/㎡
2013年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.8万/㎡
2013年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,850万	63.97万/㎡
2012年9月	7〜8階	3LDK	100㎡〜	6,780万	67.6万/㎡
2012年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	5,350万	70.56万/㎡
2012年2月	7〜8階	3LDK	100㎡〜	7,880万	78.56万/㎡
2012年1月	7〜8階	3LDK	100㎡〜	8,190万	81.65万/㎡
2011年9月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	5,960万	69.79万/㎡
2011年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.68万/㎡
2011年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	5,380万	70.95万/㎡
2010年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,490万	63.99万/㎡
2010年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.3万/㎡
2009年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.43万/㎡
2009年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.56万/㎡
2009年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.85万/㎡
2009年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.83万/㎡
2009年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,680万	67.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額167,500円。

3LDK

167,500円

165,000〜170,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,336円/㎡
2013年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	170,000円	2,461円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。