井田三舞町の一戸建て相場
神奈川県川崎市中原区井田三舞町 | 15件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
神奈川県川崎市中原区井田三舞町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価63.2万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
7,052
100〜120㎡
8件
7,221
平均㎡単価
63.2
平均価格
5,527
取引実績
15件
平均面積
101㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
106万71万35万0
92万
56万
'08'09'10'16'19'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
69
築16-20年
82
築26-30年
55
築31年以上
38
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,450
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
5,000円
110㎡〜
45.5
2024年第3四半期
4,300円
65㎡〜
66.2
2023年第3四半期
5,700円
65㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
87.7
2023年第2四半期
13,000円
390㎡〜
33.3
2021年第3四半期
5,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
80.0
2020年第3四半期
4,800円
110㎡〜
43.6
2020年第1四半期
6,200円
70㎡〜
88.6
2019年第4四半期
6,200円
80㎡〜
77.5
2016年第4四半期
5,000円
65㎡〜
76.9
2016年第4四半期
5,500円
115㎡〜
47.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川崎市中原区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+94人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,075 | - |
| 2016 | 247,320 | - |
| 2018 | 254,365 | +2,503 |
| 2020 | 259,718 | +812 |
| 2022 | 261,075 | +41 |
| 2023 | 262,300 | +636 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 8.5% → 改善）
将来人口: 2035年+7.6%、2050年+10.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市中原区の一戸建てマップ
川崎市中原区内のエリアランキング
井田三舞町は川崎市中原区内34地区中15位（上位56%）。
単価63.2。
1つ上の田尻町とは0%の差。
中価格帯（13〜24位）
井田三舞町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市中原区井田三舞町１００番１７ | 38.9/㎡ | +2.9% | 住宅 | 元住吉 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
井田三舞町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。