パークハウス元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 | 築23年 | 44戸
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は79.1万円。周辺エリア平均（82.8万円）より4.5%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より4.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56万/㎡から2025年は79.1万/㎡へ、15年間で41.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均5,834万円です。3LDKが最も高く平均5,834万円、2LDKは平均3,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,480万 |
3,180万 |
3,780万 |
| 3LDK |
20件 |
5,834万 |
4,280万 |
6,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.73m² ～ 90.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 関東菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
70.2万 |
66.5万 |
81.8万 |
79.5万 |
87.3万 |
81.9万 |
79.1万 |
| 2LDK |
53.2万 |
63.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.08万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
80.13万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,290万 |
84.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
80.13万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
92.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,490万 |
87.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
88.74万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,999万 |
84.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
74.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,630万 |
75.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
80.8万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,999万 |
84.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.89万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
66.49万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.61万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
64.29万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.29万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,230万 |
69.69万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.24万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額166,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
168,000円 |
2,239円/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,199円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。