アルステージ日吉の杜
神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 | 築27年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20122015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の37.2万/㎡から2023年は45.9万/㎡へ、11年間で23.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,374万円です。2LDKが最も高く平均2,884万円、3LDKは平均2,374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,884万 |
2,599万 |
3,190万 |
| 3LDK |
16件 |
2,374万 |
2,090万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.81m² ～ 70.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 興建 |
|---|
| 施工会社 | 興建 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
51.4万 |
46.0万 |
| 3LDK |
37.2万 |
34.2万 |
35.6万 |
39.3万 |
42.3万 |
40.6万 |
- |
45.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
42.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
44.14万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
45.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
44.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,899万 |
47.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
45.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
50.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
52.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.56万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.65万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.29万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.65万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.18万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.56万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,140万 |
35万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.65万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.82万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.29万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。