クィーンヒルズ日吉

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 | 築25年 | 56戸

推定相場

クィーンヒルズ日吉

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20092012201620222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.1万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、16年間で28.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・35件）で、平均2,341万円です。3LDKが最も高く平均2,341万円、2LDKは平均2,180万円です。

2LDK

6件

2,180万

3LDK

35件

2,341万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,180万	1,680万	2,480万
3LDK	35件	2,341万	1,500万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.3万円で、1-5階（33.9万円）と比べて3.4万円（+10.0%）高くなっています。

1-5階

33.9万/㎡

40件

6-10階

37.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付7階建
総戸数	56戸
専有面積	56.00m² ～ 83.97m²
分譲会社	興大
施工会社	南海辰村建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉本町駅

グリーンライン

徒歩20分

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩26分

学区情報

小学校

子母口小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クィーンヒルズ日吉	2001	56戸	38.7万	2,590万
ジェナール日吉	1994	19戸	32.7万	1,650万
バルミー日吉	1996	87戸	43.9万	2,480万
ニューウェルテラス第７日吉	1995	80戸	27.8万	1,790万
ポレスター日吉	2012	82戸	39.7万	2,990万
コープ日吉	1998	29戸	39.9万	2,799万
ニューウェルテラス池の里	1997	74戸	31.2万	1,780万
親和マンション	1965	16戸	18.1万	700万
ニューウェルテラス元住吉A棟	1996	82戸	56.7万	3,180万
アデニウム日吉	2009	102戸	42.1万	2,998万
ブライトコーポ日吉Ａ棟	1995	16戸	39.7万	1,990万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.1万	-	-	34.1万	41.5万	40.9万	44.3万	38.7万
2LDK	-	35.9万	31.6万	-	-	-	43.1万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.71万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	43.29万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	43.33万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,099万	46.28万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.14万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.08万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.06万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.51万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.92万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.05万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.08万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.57万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,480万	35.91万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	65㎡〜	2,480万	35.91万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,870万	27.57万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.7万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,660万	25.12万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,990万	26.3万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.59万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,490万	36.05万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.12万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.25万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.25万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.04万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.66万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.07万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.16万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.66万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.15万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.06万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,870万	27.08万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.29万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,270万	31.93万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.47万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.46万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.88万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.57万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.46万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.93万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.36万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,470万	34.74万/㎡
2009年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.96万/㎡
2009年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。