バルミー日吉

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 | 築30年 | 87戸

推定相場

バルミー日吉

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の23.7万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、16年間で48.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・16件）で、平均1,918万円です。3LDKが最も高く平均1,918万円、3DKは平均1,495万円です。

2LDK

6件

1,742万

3DK

12件

1,495万

3LDK

16件

1,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,742万	1,190万	2,290万
3DK	12件	1,495万	1,100万	1,780万
3LDK	16件	1,918万	1,300万	2,490万

階数別の㎡単価

1-3階

28.8万/㎡

9件

4-7階

28.2万/㎡

28件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1
築年月	1996年11月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	87戸
専有面積	50.28m² ～ 99.85m²
分譲会社	吉原組吉原企業
施工会社	熊谷組吉原組
管理会社	エム・エフ・リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩25分

学区情報

小学校

子母口小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バルミー日吉	1996	87戸	43.9万	2,480万
ニューウェルテラス第７日吉	1995	80戸	27.8万	1,790万
ニューウェルテラス池の里	1997	74戸	31.2万	1,780万
ブライトコーポ日吉Ａ棟	1995	16戸	39.7万	1,990万
ポレスター日吉	2012	82戸	39.7万	2,990万
ニューウェルテラス第1日吉	1989	69戸	27.1万	1,730万
ニューウェルテラス第５日吉	1994	80戸	36.3万	2,485万
ブライトコーポ日吉Ｂ棟	1996	15戸	26.8万	1,430万
ヒルステージ日吉	1998	58戸	35.9万	2,080万
ジェナール日吉	1994	19戸	32.7万	1,650万
クィーンヒルズ日吉	2001	56戸	38.7万	2,590万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.5万	28.5万	25.8万	-	29.7万	34.8万	-	43.9万
2LDK	-	-	-	24.6万	22.2万	38.6万	-	-
3DK	-	-	29.0万	29.0万	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,880万	26.53万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.89万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	50㎡〜	1,680万	33.42万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.58万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,290万	40.53万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.39万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.73万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.39万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,080万	36.81万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,190万	21.06万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,320万	23.36万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.73万/㎡
2021年4月	高層	3DK	55㎡〜	1,650万	28.97万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.6万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.79万/㎡
2020年10月	高層	3DK	55㎡〜	1,650万	28.97万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.88万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.16万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.48万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.16万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.48万/㎡
2017年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.19万/㎡
2017年1月	中層	3DK	55㎡〜	1,480万	26.2万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,630万	24.48万/㎡
2016年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	29.73万/㎡
2016年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.09万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,780万	29.69万/㎡
2015年4月	高層	3DK	55㎡〜	1,780万	31.26万/㎡
2014年6月	高層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.23万/㎡
2013年12月	高層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.23万/㎡
2011年5月	低層	3DK	55㎡〜	1,100万	19.47万/㎡
2010年8月	中層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.74万/㎡
2010年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.23万/㎡
2010年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.52万/㎡
2010年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,200万	21.24万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.73万/㎡
2009年2月	高層	2DK	50㎡〜	1,050万	20.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。