ニューウェルテラス元住吉A棟
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 | 築30年 | 82戸
間取り別の売買相場
2LDK
3,042万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,042万 | 2,995万 | 3,089万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-05（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 47.97m² ～ 66.64m² |
| 分譲会社 | 新井建設 |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
子母口小学校
中学校
東橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス元住吉A棟 | 1996 | 82戸 | 56.7万 | 3,180万 |
| ポレスター日吉 | 2012 | 82戸 | 39.7万 | 2,990万 |
| リバーシティ元住吉 | 1997 | 41戸 | 46.3万 | 2,695万 |
| アデニウム日吉 | 2009 | 102戸 | 42.1万 | 2,998万 |
| グレイス日吉第５ | 1995 | 17戸 | 33.1万 | 1,680万 |
| ジェナール日吉 | 1994 | 19戸 | 32.7万 | 1,650万 |
| 子母口マンション | 1973 | 5戸 | 25.4万 | 1,130万 |
| バルミー日吉 | 1996 | 87戸 | 43.9万 | 2,480万 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2001 | 56戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| サンビーム子母口 | 1976 | 16戸 | 39.5万 | 1,380万 |
| ヒルステージ日吉 | 1998 | 58戸 | 35.9万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 53.55㎡ | 56万円 | 3DK | - | 南西 |
川崎市高津区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,438円 | 1,372 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,032円 | 515 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,117円 | 231 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,763円 | 359 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,497円 | 164 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.72万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。