子母口マンション
神奈川県川崎市高津区子母口772-14 | 築53年 | 5戸
最新データ
2023年1月
売買6件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は25.4万円。川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より60.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2023年は25.4万/㎡へ、10年間で84.1%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では94.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,117万円です。3LDKが最も高く平均1,117万円、1LDKは平均1,064万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,064万 |
998万 |
1,130万 |
| 3LDK |
3件 |
1,117万 |
1,050万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口772-14 |
|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.59m² ～ 83.54m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 子母口マンション |
1973 |
5戸 |
25.4万 |
1,130万 |
| リバーシティ元住吉 |
1997 |
41戸 |
46.3万 |
2,695万 |
| グレイス日吉第５ |
1995 |
17戸 |
33.1万 |
1,680万 |
| ニューウェルテラス元住吉A棟 |
1996 |
82戸 |
56.7万 |
3,180万 |
| アデニウム日吉 |
2009 |
102戸 |
42.1万 |
2,998万 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 |
1993 |
15戸 |
35.5万 |
1,580万 |
| ドメス武蔵中原 |
2002 |
26戸 |
62.3万 |
3,980万 |
| サンビーム子母口 |
1976 |
16戸 |
39.5万 |
1,380万 |
| 第2中原ハイツ |
1979 |
6戸 |
28.6万 |
1,280万 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ |
1998 |
34戸 |
25.8万 |
1,960万 |
| ポレスター日吉 |
2012 |
82戸 |
39.7万 |
2,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
22.4万 |
25.4万 |
| 3LDK |
13.8万 |
12.6万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,130万 |
25.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
998万 |
22.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
580万 |
13.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.97万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額90,857円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
92,000円 |
2,352円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
92,000円 |
2,352円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
89,000円 |
2,593円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
88,000円 |
2,564円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,428円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
92,000円 |
2,681円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
88,000円 |
2,564円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。