アーバンコート蟹ヶ谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の58%・7件）で、平均1,269万円です。2DKが最も高く平均1,269万円、1LDKは平均1,244万円です。

1LDK

5件

1,244万

2DK

7件

1,269万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,244万	1,050万	1,580万
2DK	7件	1,269万	980万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-2階（28.0万円）と比べて0.6万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

28万/㎡

4件

3階以上

28.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244
築年月	1993年5月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	44.51m² ～ 44.51m²
分譲会社	藤伸工業
施工会社	末長組
管理会社	藤伸興業
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷹巣橋バス停駅

秋田内陸線

徒歩2分

学区情報

小学校

川崎市高津区小学校学区

中学校

川崎市高津区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンコート蟹ヶ谷	1993	15戸	35.5万	1,580万
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ	1998	34戸	25.8万	1,960万
ニューウェルテラスビュー日吉	1996	19戸	17.9万	1,280万
グレイス日吉第５	1995	17戸	33.1万	1,680万
ヒルステージ日吉	1998	58戸	35.9万	2,080万
アデニウム日吉	2009	102戸	42.1万	2,998万
ニューウェルテラス第３日吉	1994	64戸	36.5万	2,150万
ニューウェルテラス第５日吉	1994	80戸	36.3万	2,485万
ガーデンアベニュー日吉	1995	14戸	33.8万	1,930万
ニューウェルテラス第２日吉	1990	73戸	37.8万	2,599万
リバーシティ元住吉	1997	41戸	46.3万	2,695万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2023	2025
1LDK	-	27.2万	26.3万	-	-	23.6万	-	35.5万
2DK	27.6万	-	24.7万	31.0万	26.5万	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	1LDK	40㎡〜	1,580万	35.5万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	40㎡〜	1,350万	30.34万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	40㎡〜	1,050万	23.59万/㎡
2019年2月	低層	2DK	40㎡〜	1,180万	26.52万/㎡
2017年6月	中層	2DK	40㎡〜	1,580万	35.5万/㎡
2017年2月	中層	2DK	40㎡〜	980万	22.02万/㎡
2017年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,580万	35.5万/㎡
2016年6月	中層	1LDK	40㎡〜	1,170万	26.29万/㎡
2016年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,100万	24.72万/㎡
2015年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,250万	28.09万/㎡
2015年12月	中層	1LDK	40㎡〜	1,170万	26.29万/㎡
2014年9月	低層	2DK	40㎡〜	1,180万	26.52万/㎡
2014年2月	低層	2DK	40㎡〜	1,280万	28.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。