コープ日吉
神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2020年は39.9万/㎡へ、11年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.9万円/㎡
レンジ
52.4〜87.3万円/㎡
市区町村ベースライン 118.6万円/㎡
補正係数 ×0.589
補正係数 ×0.589
代表面積 70.18㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 352件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,578万円です。3LDKが最も高く平均4,578万円、2SLDKは平均4,251万円です。
2SLDK
4,251万
3件
3LDK
4,578万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,251万 | 4,008万 | 4,372万 |
| 3LDK | 7件 | 4,578万 | 3,727万 | 6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-08（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.18m² ～ 88.40m² |
| 分譲会社 | 東京住宅供給センター |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立井田小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ日吉 | 1998 | 29戸 | 39.9万 | 2,799万 |
| アルステージ日吉の杜 | 1999 | 31戸 | 45.8万 | 2,798万 |
| 日吉ハイツ ＴＲＵＳＴ－ＲＥＮＯ | 1969 | 66戸 | - | - |
| パレステージ日吉さくらが丘 | 2012 | - | - | - |
| クィーンヒルズ日吉 | 2001 | 56戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| 親和マンション | 1965 | 16戸 | 18.1万 | 700万 |
| セザール元住吉 | 1987 | 66戸 | 27.4万 | 650万 |
| ジェナール日吉 | 1994 | 19戸 | 32.7万 | 1,650万 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 2000 | 66戸 | 71.5万 | 5,780万 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1997 | 74戸 | 31.2万 | 1,780万 |
| ニューウェルテラス第７日吉 | 1995 | 80戸 | 27.8万 | 1,790万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 42.7万 | 39.9万 |
| 3LDK | 41.2万 | 34.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 39.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.72万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.72万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.99万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.46万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.19万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。