ブリリア元住吉グリーンサイド
神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 | 築19年 | 39戸
最新データ
2022年11月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（70.4万円）を11.3%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より5.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201120132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の62.4万/㎡から2022年は78.3万/㎡へ、11年間で25.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均4,953万円です。4LDKが最も高く平均6,460万円、3LDKは平均4,953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
4,953万 |
4,180万 |
6,170万 |
| 4LDK |
2件 |
6,460万 |
6,170万 |
6,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.81m² ～ 100.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
65.4万 |
64.2万 |
63.1万 |
- |
74.0万 |
73.1万 |
72.4万 |
78.3万 |
| 4LDK |
67.0万 |
61.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
78.33万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.99万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.84万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,500万 |
73.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
74.01万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.86万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,170万 |
61.22万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.23万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,170万 |
61.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
67.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,750万 |
66.98万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.86万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.59万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.25万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
61.04万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.57万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,600万 |
61.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。