ガーラ元住吉グランドステージ
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6丁目38 | 築6年 | 164戸
賃料の推移
10万9万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,250〜92,762円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立井田小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ元住吉グランドステージ | 2020 | 164戸 | - | - |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 2017 | 163戸 | 142.1万 | 9,980万 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1991 | 75戸 | 80.2万 | 3,680万 |
| プラウドシティ元住吉 | 2013 | 297戸 | 123.9万 | 10,780万 |
| リエール住吉 | 1992 | - | - | - |
| グランドメゾン元住吉 | 2017 | 306戸 | 120.1万 | 8,680万 |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 2017 | 145戸 | 120.1万 | 8,680万 |
| プラウド元住吉アベニュー | 2013 | 39戸 | 128.6万 | 9,980万 |
| 第５中原ハイツ | 1982 | 5戸 | - | - |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 1998 | 41戸 | 93.3万 | 7,480万 |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート | 2005 | 46戸 | 78.7万 | 5,980万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の56%）で、平均月額89,849円。2Kなら月額89,849円が相場です。
1DK
86,000〜96,000円
90,804円
2K
86,000〜95,500円
89,849円
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,735円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,745円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,745円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,764円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,488円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,764円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,764円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,607円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,617円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。