井田中ノ町のマンション相場
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 | 187件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
井田中ノ町の中古マンション
187件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
9,122万円
㎡単価
117.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価139.3万円に対し、築40年は51.7万円。築年による価格差は最大169%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（76件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は8,400円。
平均㎡単価
86.0
前年比 ▲7.3%
平均価格
5,621
取引実績
187件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡65.7万円から2025年は㎡115.6万円へ、17年間で+76.0%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
107
築6-10年
102
築11-15年
78
築16-20年
76
築21-25年
62
築26-30年
57
築31年以上
54
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,396
76件
２ＬＤＫ
5,820
25件
４ＬＤＫ
7,605
20件
１ＬＤＫ
3,000
12件
１Ｋ
1,149
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,092
12件
１ＤＫ
3,025
4件
２ＤＫ
2,967
3件
２Ｋ
3,333
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,200
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
10,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
133.3
2025年第3四半期
9,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
123.8
2025年第3四半期
9,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
128.0
2025年第3四半期
3,500円
25㎡〜
140.0
2025年第2四半期
8,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
110.7
2025年第2四半期
1,900円
55㎡〜
・３ＤＫ
34.5
2025年第2四半期
7,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
98.7
2025年第2四半期
8,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
110.7
2025年第2四半期
9,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
101.1
2025年第2四半期
7,200円
築未改装年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ
120.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
井田中ノ町のマンション一覧（16棟）
グランドメゾン元住吉
築9年
| 地下1階付8階建
| 306戸
8,680万円
直近売出価格
120.1万/㎡
㎡単価
売買82件
オーベル元住吉プレクシード
築20年
| 地下2階付7階建
| 168戸
9,080万円
直近売出価格
103.6万/㎡
㎡単価
売買72件
グランドメゾン元住吉サウステラス
築9年
| 地下1階付8階建
| 163戸
9,980万円
直近売出価格
142.1万/㎡
㎡単価
売買42件
ゾンネンハイム元住吉
築35年
| 地下1階付7階建
| 75戸
3,680万円
直近売出価格
80.2万/㎡
㎡単価
売買41件
グランドメゾン元住吉ノーステラス
築9年
| 地下1階付5階建
| 145戸
8,680万円
直近売出価格
120.1万/㎡
㎡単価
売買40件
ライフヴィラ元住吉弐番館
築28年
| 6階建
| 62戸
9,280万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買22件
サーパス元住吉
築28年
| 6階建
| 26戸
5,980万円
直近売出価格
82.9万/㎡
㎡単価
売買17件
元住吉リリエンハイム弐番館
築28年
| 地下1階付11階建
| 41戸
7,480万円
直近売出価格
93.3万/㎡
㎡単価
売買16件
第６中原ハイツ
築43年
| 3階建
| 9戸
3,180万円
直近売出価格
62.2万/㎡
㎡単価
売買14件
元住吉リリエンハイム
築30年
| 地下1階付5階建
| 44戸
8,980万円
直近売出価格
94.0万/㎡
㎡単価
売買8件
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート
築21年
| 5階建
| 46戸
5,980万円
直近売出価格
78.7万/㎡
㎡単価
売買6件
プラウド元住吉アベニュー
築13年
| 10階建
| 39戸
9,980万円
直近売出価格
128.6万/㎡
㎡単価
売買3件
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート
築21年
| 5階建
| 53戸
5,880万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買3件
ガーラ元住吉グランドステージ
築6年
| 5階建
| 164戸
売買0件
井田ハイツ
築47年
| 3階建
| 6戸
売買0件
リエール住吉
築34年
| 5階建
売買0件
市場環境（川崎市中原区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+94人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,075 | - |
| 2016 | 247,320 | - |
| 2018 | 254,365 | +2,503 |
| 2020 | 259,718 | +812 |
| 2022 | 261,075 | +41 |
| 2023 | 262,300 | +636 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 8.5% → 改善）
将来人口: 2035年+7.6%、2050年+10.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市中原区のマンションマップ
川崎市中原区内のエリアランキング
井田中ノ町は川崎市中原区内36地区中7位（上位81%）。
単価86.0。
1つ上の上丸子山王町とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）