井田中ノ町のマンション相場

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 | 193件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

井田中ノ町の中古マンション

193件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

8,626万円

㎡単価

111.3万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価131.9万円に対し、築40年は48.8万円。築年による価格差は最大170%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

131.9万/㎡

32件

築5年

118.3万/㎡

52件

築10年

113.4万/㎡

23件

築15年

105.6万/㎡

26件

築20年

92.0万/㎡

33件

築25年

80.2万/㎡

12件

築30年

65.8万/㎡

11件

築40年

48.8万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（76件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は7,942円。

４ＬＤＫ

9,556円

20件

２ＬＤＫ

7,219円

27件

３ＬＤＫ

8,446円

76件

１ＬＤＫ

4,249円

14件

２ＤＫ

3,555円

3件

２Ｋ

3,555円

3件

１Ｒ

3,500円

2件

１ＬＤＫ＋Ｓ

7,942円

3件

川崎市中原区平均 - → 井田中ノ町 86.5 川崎市中原区内 7位/36地区

平均㎡単価

86.5

前年比 ▲1.1%

平均価格

5,586

取引実績

193件

平均面積

64㎡

相場の動き

㎡単価の推移

160万120万80万40万0万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡65.7万円から2025年は㎡112.6万円へ、17年間で+71.4%上昇（年平均+4.2%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

108

築6-10年

103

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

6,396

76件

２ＬＤＫ

5,930

27件

４ＬＤＫ

7,605

20件

１ＬＤＫ

3,100

14件

１Ｋ

1,168

13件

２ＬＤＫ＋Ｓ

8,092

12件

１ＤＫ

3,025

4件

２ＤＫ

2,967

3件

２Ｋ

3,333

3件

１ＬＤＫ＋Ｓ

7,200

3件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 7,300円 65㎡〜・２ＬＤＫ 112.3

2025年第4四半期 3,700円 50㎡〜・１ＬＤＫ 74.0

2025年第4四半期 1,400円 築改装済み年・ 20㎡〜・１Ｋ 70.0

2025年第4四半期 3,500円 25㎡〜 140.0

2025年第4四半期 7,300円 築未改装年・ 60㎡〜・２ＬＤＫ 121.7

2025年第4四半期 3,700円 築改装済み年・ 40㎡〜・１ＬＤＫ 92.5

2025年第3四半期 10,000円 75㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 133.3

2025年第3四半期 9,900円 80㎡〜・３ＬＤＫ 123.8

2025年第3四半期 9,600円 75㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 128.0

2025年第3四半期 3,500円 25㎡〜 140.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

井田中ノ町のマンション一覧（16棟）

グランドメゾン元住吉

築9年 | 地下1階付8階建 | 306戸

築20年 | 地下2階付7階建 | 168戸

築9年 | 地下1階付8階建 | 163戸

築35年 | 地下1階付7階建 | 75戸

築9年 | 地下1階付5階建 | 145戸

築28年 | 地下1階付11階建 | 41戸

築30年 | 地下1階付5階建 | 44戸

パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート

パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート

市場環境（川崎市中原区全体）

🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+94人/年

🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	240,075	-
2016	247,320	-
2018	254,365	+2,503
2020	259,718	+812
2022	261,075	+41
2023	262,300	+636

所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）

空き家率: 8.3%（2018年: 8.5% → 改善）

将来人口: 2035年+7.6%、2050年+10.2%

川崎市中原区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

川崎市中原区のマンションマップ

川崎市中原区内のエリアランキング

井田中ノ町は川崎市中原区内36地区中7位（上位81%）。単価86.5。 1つ上の上丸子山王町とは2%の差。

高価格帯（1〜12位）

1 中丸子

98.2

+14%

2 小杉町

97.4

+13%

3 新丸子町

95.0

+10%

4 新丸子東

94.0

+9%

5 今井南町

90.3

+4%

6 上丸子山王町

88.6

+2%

7 井田中ノ町 ◀

86.5

―

8 小杉陣屋町

85.0

-2%

9 市ノ坪

85.0

-2%

10 下沼部

83.6

-3%

11 西加瀬

81.2

-6%

12 井田三舞町

79.7

-8%

中価格帯（13〜24位）

13 木月祗園町

79.3

-8%

24 上小田中

65.1

-25%

他 10 地区

お手頃帯（25〜36位）

25 北谷町

63.6

-26%

36 井田

47.9

-45%

他 10 地区

最寄り駅の相場

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