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サーパス元住吉

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 | 築28年 | 26戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
20092012201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2022年は84.3万/㎡へ、13年間で84.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
4,696万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,696万 2,115万 6,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.1万円で、1-3階（63.6万円）と比べて3.5万円（+5.5%）高くなっています。
1-3階
63.6万/㎡
12件
4-7階
67.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24
築年月1998年1月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数26戸
専有面積66.24m² ～ 88.11m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社アセットライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩11分

学区情報

小学校
井田小学校
中学校
井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス元住吉 1998 26戸 82.9万 5,980万
第６中原ハイツ 1983 9戸 62.2万 3,180万
井田ハイツ 1979 6戸 - -
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート 2005 53戸 68.7万 5,880万
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート 2005 46戸 78.7万 5,980万
リエール住吉 1992 - - -
ライフヴィラ元住吉弐番館 1998 62戸 93.5万 9,280万
オーベル元住吉プレクシード 2006 168戸 103.6万 9,080万
ゾンネンハイム元住吉 1991 75戸 80.2万 3,680万
プラウド元住吉アベニュー 2013 39戸 128.6万 9,980万
元住吉リリエンハイム 1996 44戸 94.0万 8,980万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102012201520162017201920212022
3LDK - 29.3万 58.3万 71.3万 66.5万 72.1万 56.5万 84.3万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.92万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 6,180万 85.69万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.9万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.07万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,198万 72.08万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.03万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.65万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.79万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,580万 77.8万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 80.58万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.43万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.43万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.12万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.28万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,115万 29.33万/㎡
2010年10月 高層 4LDK 85㎡〜 4,980万 56.52万/㎡
2009年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。