プラウド元住吉アベニュー
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 | 築13年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.3万円/㎡
レンジ
108.2〜146.4万円/㎡
市区町村ベースライン 118.6万円/㎡
補正係数 ×1.073
補正係数 ×1.073
代表面積 75.57㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 352件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
9,360万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 9,360万 | 8,912万 | 9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-12（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.74m² ～ 77.60m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立井田小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド元住吉アベニュー | 2013 | 39戸 | 128.6万 | 9,980万 |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 1998 | 41戸 | 93.3万 | 7,480万 |
| 元住吉リリエンハイム | 1996 | 44戸 | 94.0万 | 8,980万 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 2017 | 163戸 | 142.1万 | 9,980万 |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート | 2005 | 46戸 | 78.7万 | 5,980万 |
| リエール住吉 | 1992 | - | - | - |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート | 2005 | 53戸 | 68.7万 | 5,880万 |
| オーベル元住吉プレクシード | 2006 | 168戸 | 103.6万 | 9,080万 |
| ライオンズマンション元住吉第２ | 1989 | 12戸 | 50.8万 | 1,200万 |
| グランドメゾン元住吉 | 2017 | 306戸 | 120.1万 | 8,680万 |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 2017 | 145戸 | 120.1万 | 8,680万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 106.5万 | 115.8万 | 128.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,980万 | 128.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,750万 | 115.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,780万 | 106.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。