第６中原ハイツ

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-26 | 築43年 | 9戸

推定相場

第６中原ハイツ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132022202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2026年は63.2万/㎡へ、13年間で102.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

13件

3,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	3,192万	2,480万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階（58.7万円）と比べて0.8万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

58.7万/㎡

9件

3階以上

59.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-26
築年月	1983年7月（築43年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	51.11m² ～ 56.98m²
施工会社	中原工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立井田小学校

中学校

川崎市立井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第６中原ハイツ	1983	9戸	62.2万	3,180万
サーパス元住吉	1998	26戸	82.9万	5,980万
井田ハイツ	1979	6戸	-	-
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート	2005	53戸	68.7万	5,880万
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート	2005	46戸	78.7万	5,980万
リエール住吉	1992	-	-	-
武蔵野ハイツ	1982	15戸	44.2万	2,150万
ゾンネンハイム元住吉	1991	75戸	80.2万	3,680万
ライフヴィラ元住吉弐番館	1998	62戸	93.5万	9,280万
オーベル元住吉プレクシード	2006	168戸	103.6万	9,080万
プラウド元住吉アベニュー	2013	39戸	128.6万	9,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2022	2023	2025	2026
2LDK	-	63.5万	55.3万	64.0万	63.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	2LDK	50㎡〜	3,180万	62.22万/㎡
2026年1月	-	2LDK	50㎡〜	3,280万	64.18万/㎡
2025年8月	-	2LDK	50㎡〜	3,380万	66.14万/㎡
2025年12月	-	2LDK	50㎡〜	3,280万	64.18万/㎡
2025年11月	-	2LDK	50㎡〜	3,280万	64.18万/㎡
2025年10月	-	2LDK	55㎡〜	3,380万	61.34万/㎡
2023年7月	-	2LDK	55㎡〜	3,260万	57.27万/㎡
2023年7月	-	2LDK	55㎡〜	3,260万	57.22万/㎡
2023年4月	-	2LDK	50㎡〜	2,980万	58.31万/㎡
2023年10月	-	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.53万/㎡
2022年9月	-	2LDK	50㎡〜	2,980万	58.31万/㎡
2022年6月	-	2LDK	50㎡〜	3,280万	64.18万/㎡
2022年4月	-	2LDK	50㎡〜	3,480万	68.09万/㎡
2013年8月	-	3LDK	55㎡〜	1,780万	31.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。