ブリリア元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1、27-1 | 築19年 | 73戸
最新データ
2022年11月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（70.4万円）を11.3%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より5.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.4万/㎡から2022年は78.3万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均5,061万円です。4LDKが最も高く平均6,177万円、3LDKは平均5,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
5,061万 |
4,480万 |
6,170万 |
| 4LDK |
3件 |
6,177万 |
6,170万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1、27-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.81m² ～ 100.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
65.4万 |
62.8万 |
62.5万 |
- |
74.0万 |
73.1万 |
72.4万 |
78.3万 |
| 4LDK |
61.3万 |
61.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
78.33万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.99万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.84万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,500万 |
73.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
74.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.86万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,170万 |
61.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.23万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,170万 |
61.22万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
61.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
61.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。